موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: فاطمه انتظاری محکوم علیه: جواد انتظاری به استحضار می رسد ، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0303405 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/127457 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام ، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی ، در دو مرحله از محل وقوع ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- پیروزی- خیابان دهقان - کوچه ساداتی- پاکدامن- پلاک67 - طبقه دوم بازدید به عمل آمد و نظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - خواهان : فاطمه انتظاری - خوانده : جواد انتظاری  - قرارکارشناسی: عطف به ابلاغیه شماره 140468100027772379 ارزیابی ملک مشابه پلاک ثبتی 127457 فرعی از 4476 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک 127457 فرعی از 4476  اصلی مفروز و مجزی شده از41320  فرعی از اصلی مذکور به قطعه 4 در طبقه 3 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی به مساحت 67/35 مترمربع به انضمام انباری قطعه شماره 3 به مساحت 1/80 مترمربع وپارکینگ قطعه شماره 2 به مساحت 10/80 مترمربع واقع در زیرزمین - گزارش بازدید : * مورد بازدید ساختمان شمالی دارای بنای 5 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی فاقد آسانسوربرروی زیرزمین بعنوان پارکینگ با نمای سنگ گرانیتی و پنجره های فلزی در آدرس فوق می باشد. بنابر اظهارات خواهان : ساختمان دارای قدمت حدود 18 سال و آپارتمان دارای 2 خواب - پذیرایی - آشپزخانه - سرویس های بهداشتی مجزا با مشخصات کف ها از سرامیک و بدنه خواب ها و پذیرایی از گچ با رویه رنگ و بدنه آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از کاشی و سیستم سرمایش از کولر و سیستم گرمایش از بخاری بوده و ملک دارای انشعاب آب مشترک و انشعابات گاز و برق مجزا می باشد همچنین کف حیاط از موزاییک و بدنه آن از سنگ میباشد و آپارتمان محل سکونت خوانده می باشد. * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد. - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات ظاهری وموقعیت محلی و مساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درنما، نوع کاربری و وضعیت موجود اظهار شده، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان ملک مشابه پلاک ثبتی 127457 فرعی از 4476 اصلی به مبلغ( 60/000/000/000 ریال- معادل شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000231 بتاریخ 1404/10/16 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920007406998