موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهـی مـزایـده  مـال غیر منقول نوبت  دوم   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0001155ج م 3 برله شهر داری منطقه 8 تبریز  بر علیه زینال فعالی  مبنی  پرداخت  مبلغ 8/760/000/000ریال توقیف  سه  دانگ  ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/06/07ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/28روز یک شنبه از ساعت 8 لغایت 12 از طریق مزایده در سایت  تدارکات  دولت   به  شماره  حراج 3004108517000231بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند مورد مزایده پلاک ثبتی مورد نظر به ادرس : تبریز- خیابان آذری- بن بست یاس- مجتمع فرزانگان- بلوک B- طبقه دوم غربی مراجعه نموده و از ملک مذکور معاینات لازم بعمل آمد و نتیجه بررسی به شرح زیر تقدیم می گردد: موضوع کارشناسی ارزیابی قیمت روز ملک (یک واحد آپارتمان مسکونی) به پلاک ثبتی 6652 فرعی از 10 اصلی- واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز . شرح اقدامات اینجانبان پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز  خیابان آذری- بن بست یاس- مجتمع فرزانگان- بلوک B - طبقه دوم غربی مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . محل مورد بازدید ، ساختمانی با موقعیت مجتمع، با اسکلت فلزی و با نمای غالب آجر سه سانت می باشد که بصورت 2 واحدی احداث شده، آپارتمان مورد نظر در طبقه 2 ساختمان مذکور واقع شده است. مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج سند 105.71 متر مربع واقع در طبقه 2 و دارای تراس و با پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) می باشد. آپارتمان دارای 2 اتاق  فضای هال (پذیرایی)  آشپزخانه  سرویس بهداشتی و حمام است. کف سرامیک و سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور می باشد. نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد.   ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر می نماید: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 48.000.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد  که 54/75 سهم از 100 سهم دو دانگ به  ارزش 8/760/000/000 ریال بفروش  خواهد رسید دادورز  شعبه  سوم اجرای  احکام مدنی تبریز  امیر فتحی

شماره پرونده: 9009984110800187