موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420001215592  صادره از شعبه 261  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای ورثه مرحوم آقای عباسعلی نشاطی (بنام های فرداد نشاطی - علی اکبر نشاطی  ) محکوم علیه پرونده اجرائی 0401238  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  95/252/374/101 ریال  از بابت مهریه و  هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  زهرا نشاطی فرزند  محمد  و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  ششدانگ سرقفلی یکباب واحدتجاری موضوع سندرسمی صلح اجاره نامه 150088 و صلح نامه شماره‌ی 150089  واقع در تهران، خیابان قصرالدشت، پایین‌تر از دامپزشکی، نبش کوچه پایگذار، پلاک 656  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    مورد کارشناسی طبق سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به شماره 154898 مورخ 93/10/18 تنظیمی دفترخانه 234 تهران ابرازی از طرف خانم زهرا نشاطی که کپی آن ملاحظه گردید و همچنین بازدید عبارت است از : کلیه حقوق فرضیه ومتصوره واحتمالیه مصالح نسبت‌به حقوق صنفی و سرقفلی و کسب و پیشه ناشی از اجاره نامه 150088  مورخ 90/06/21 صلح نامه شماره‌ی 150089  مورخ 90/08/21 مغازه به مساحت حدود 18 متر مربع با ارتفاع حدود چهارمتروشصت دسیمتر به پلاک ثبتی 1669/17 که در طبقه همکف یک  ساختمان 3 طبقه (همکف و 2  طبقه روی آن) قدیمی‌ساز با نمای سنگ واقع گردیده است. کف ساختمان با سنگ و دیوار آن با رنگ پوشیده شده‌است . ملک دارای انشعابات آب مشاعی، و برق و گاز می‌باشد. لازم به ذکر است مغازه در زمان بازدید دارای بالکن بوده که چون در سند صلح اشاره‌ای به آن نشده در محاسبات ملحوظ نگردیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به‌مراتب فوق، میزان مساحت، ارتفاع، قدمت و کیفیت بنای احداثی نوع کاربری، موقعیت وقوع ملک در منطقه و در مجتمع ساختمانی طبقه همکف و دیگر عوامل مؤثر در کارشناسی ارزش شش‌دانگ سرقفلی واحد تجاری مذکوربدون احتساب ملکیت و فارغ از موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و در صورت عدم واگذاری منافع به غیر و بدون احتساب تاثیر هرگونه تعهدات و یا بدهی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 72.000.000.000 ریال معادل (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ) تعیین و اعلام می‌گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/10/14 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106419000057    شعبه    سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140468920002569602