موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: زهرا ترکاشوند محکوم علیه: سیدحمیدرضا میری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140368390021184224 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت نسبت به وجه5فقره چک صیادی1-چک شماره حساب جاری:847202143801 و شماره چک:909178 مبلغ 3.750.000.000ریال 2- چک شماره 909177- شماره جاری: 847202143801 مبلغ 40400.000.000 ریال- 3- چک شماره : 909181 شماره جاری: 847202143801 مبلغ 3.750.000.000 ریال 4- چک شماره 909180 شماره جاری: 847202143801 مبلغ 3.750.000.000 ریال و 5- چک شماره909179 شماره جاری: 847202143801 مبلغ 3.750.000.000 ریال و مطالبه مبلغ آن جمعا به مبلغ 19/400/000/000 ریال و پرداخت نیم عشر اجرایی محکوم به عبارت است از 20/370/000/000 ریال که 1/438 دانگ مشاع از 6 دانگ فروخته میشود . در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 0400218 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 35659 فرعی از 48 اصلی بخش 11 تهران به محل وقوع ملک به آدرس: تهران، چهارراه مجیدیه، خیابان استاد حسن بنا، کوچه زندی، پلاک 5، طبقه یک مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی­های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: مشخصات سند مالکیت: طبق روگرفت یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی عبارتست از: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره سی و پنج هزار و ششصد و پنجاه و نه فرعی از چهل و هشت اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از یازده هزار و دویست و بیست و شش فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت (02/93) نود و سه متر و دو دسیمترمربع واقع در طبقه یک که (46/2) دو متر و چهل و شش دسیمترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین یک، بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (09/3) سه متر و نه دسیمترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سند مالکیت با شماره چاپی 384007 سری ج سال 96 ذیل شناسه یکتا 139720301151016454 به نام خانم فتانه عزمی شاشکوه ثبت و صادر گردیده است. عرصه ملک زمین طلق پلاک 11226 فرعی از 48 اصلی بخش 11 ناحیه 00 به مساحت (54/172) صد و هفتاد و متر و پنجاه و چهاردسیمترمربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139220401026001434 مورخ 13/09/1392 اجرای مقررات شده است. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 755330 سری ه سال91 بعلت اختیارات قانونی ثبت ابطال گردید، این سند از نوع اصلی به شماره 384007 سری ج سال 96 صادر میشود. مشخصات ملک: ملک بصورت شمالی، دارای دو طبقه روی همکف و زیرزمین و در مجموع سه واحد مسکونی که واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه اول، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی، هال و پذیرایی و دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف، سیستم سرمایش کولرآبی و سیستم گرمایش پکیج و شومینه، در روز بازدید در اختیار مستاجر مشاهده گردید. حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد کارشناسی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر ­باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 85/000/000/000 ریال معادل با هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004113715000006 بتاریخ 1404/10/14 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920008289033