موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0400734 این دایره محکوم علیه محکوم است در حق محکوم له وبا توجه به توقیف ملکی ازمحکوم علیه از پلاک ثبتی 167 فرعی از 90 اصلی بخش 9 ثبتی گالیکش  میزان مساحت 7600 مترمربع واقع در  واقع در محدوده اراضی روستای کرنگ کفتر به شرح ذیل ،لذا ملک مذکور توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرار گرفته است. موضوع : ارزیابی ملک توقیفی-وضعیت مشخصات و سوابق ثیتی مورد ارزیابی : عرصه توقیفی شامل یک قطعه زمین زراعی از پلاک ثبتی 167 فرعی از 90 اصلی بخش 9 ثبتی گالیکش  میزان مساحت 7600 مترمربع  بوده که در ضلح جنوب شرقی روستای کرنگ گفتر واقع شده که  در زمان انجام کارشناسی بصورت یک قطعه  باغ با درختانی از نوع هلو با طول عمر حدود 13 سال  بوده که البته درختان آن براثر عدم آبیاری خشکیده و فاقد سبزینه گیاهی  رویت گردید ملک موصوف فاقد هرگونه مستحدثات و ابنیه مشاهده شد.( مختصات یوتی ام وسط عرصه 40 s 378368 4133651 ( حدود اربعه عرصه محدود است به شمالا  به تصرفی زراعی  لیلا ملکان شرقا وصل به جنگل جنوباوصل به ملک غلام آین و غربا، مرز عرصه  زراعی اسماعیل .عرصه با جی پی اس برداشت که میزان مساحت 7600 مترمربع مساحی گردید. ارزیابی عرصه توقیفی: با بررسی های میدانی به عمل آمده  این عرصه در حال حاضر فاقد کاربری مسکونی است اما شرایط توسعه و الحاق به بافت مسکونی را بلحاظ مجاورت نزدیک با منازل مسکونی روستا را دارد بنا براین با عنایت به   داشتن سند ثبتی ، موقعیت ملک متصل به بافت روستا ، جنس خاک ، شیب زمین ،  کاربری باغ  ( لحاظ نمودن ارزش ریالی  تنه و شاخه های خشک برجا مانده در عرصه ) وضعیت  مناسب دسترسی به جاده های اصلی و بازارهای هدف فروش ،وضعیت اقلیمی با در نظر گرفتن شرایط منطقه ،دیم بودن در حال فعلی ودر نظر گرفتن سایر جمیع جهات  ارزیابی  ملک  فوق از قرار 1300000 ریال و جمع کل 9880000000 ریال معادل نهصدو هشتاد و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. بنابراین با توجه به اینکه کل مطالبه طلب خواهان  (  میزان طلب و هزینه دادرسی و...) میزان مبلغ حدود هفتصد و پنجاه و شش میلیون تومان بوده و از طرفی ملک موصوف  سابقه بازداشت ندارد لذا طلب خواهان از قیمت ملک مکفی میباشد (میزان  مساحت  5816 مترمربع از کل  7600 مترمربع معادل 4.6 دانگ از ششدانگ ملک برای محکوم به مکفی خواهد بود)که این اجرادرنظر داردبخشی از ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری به صورت مشاعی  با شرایط ذیل به فروش برساند:   1- حسب نظریه کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .3-موعد مزایده روز یکشنبه 1404/10/14ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را روز قبل از مزایده از طریق چک تضمین شده  تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است. استان گلستان - شهرستان گالیکش- انتهای خیابان میرزاکوچک خان - بعد از سی متری- دادگستری گالیکش - کد پستی:4983134695 - تلفن: 01745832993و 01745839080 - پورتال دادگستری کل استان گلستان: http://dadgostari-gs.ir

شماره پرونده: 140303920000977577