موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0201130بموجب اجرائیه  شماره    140247420000635817  صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان محکومیت غلامرضا حلاجی ثانی فرزند محمدحسین ، راضیه حلاجی ثانی فرزند محمدحسین ، مرضیه خرمشاهی فرزند علی ، معصومه خرمشاهی فرزند علی ، اسمعیل حلاجی ثانی فرزند محمدحسین ، احمد حلاجی ثانی فرزند محمدحسین ، علی حلاجی ثانی فرزند محمدحسین ، ساناز حلاجی ثانی فرزند ابراهیم ، سارا حلاجی ثانی فرزند ابراهیم ، ناهید رمضان پوربندرچی فرزند جمشید ،  به به فروش و تقسیم ثمن حاصله فی مابین وراث، خواندگان را به نحو مساوی بپرداخت مبلغ 000 / 375 / 3 ریال از بابت هزینه دادرسی، و پرداخت مبلغ سی میلیون ریال از بابت حق الوکاله وکیل خواهان در مرحله نخست دادرسی و نیز پرداخت مبلغ هفتاد میلیون ریال از بابت دستمزد کارشناس در حق خواهان ها  محمد خرمشاهی فرزند علی ، مهدیه خرمشاهی فرزند علی    که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/09/21 محل وقوع ملک  واقع در شهر رامسر سه راه فلسطین  خیابان شهید بهشتی  خیابان شهید منتظری  بعد از کوچه منتظری 4   با مختصات حدودی مرکز زمین (4086348/467860/39) /پرونده استعلام آخرین وضعیت ثبتی به شماره نامه 140485610009002700 مورخ 1404/9/17 برای پلاک ثبتی 29 فرعی از 39 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسذ استان مازندران به صورت زمین به مساحت 1350 مترمربع با مشخصات مالکیت آقای احمد حلاج ثانی فرزند محمدحسین با جز سهم 270 سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 526307 در صفحه 257 جلد 33 ذیل شماره 7472 آقای احمد حلاج ثانی فرزند محمدحسین با جز سهم 270 سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 526306 در صفحه 255 جلد 33 ذیل شماره 7471 آقای محمدحسین حلاج ثانی فرزند امیر با جز سهم 270 سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 526308 در صفحه 259 جلد 33 ذیل شماره 7473 در استعلام ثبتی مورد اشاره ملک فاقد حقوق ارتفاقی و محدودیت اعلام شده است. ملک  زمینی است دارای بناهای احداثی ابتدا دو باب مغازه قدیمی (بصورت تجاری محلی) به مساحت حدودی 44 مترمربع و با قدمت ساخت در حدود 40 سال سپس انباری به مساحت حدودی 85 مترمربع و ساختمان به صورت یک طبقه روی پیلوت به مساحت تقریبی 300 مترمربع.با توجه به قرار گیری ملک در محدوده شهر رامسر و با مراجعه حضوری به شهرداری رامسر مشخص شد که زمین دارای کاربری مسکونی بوده و ضلع جنوبی آن با عمق حدودی 6.5 متر دارای عقب نشینی جهت تعریض راه می باشد به طوریکه دو باب مغازه نیز در این محدوده قرار می گیرد. ارزش بناهای احداثی در سطح عرصه (اعیانی‌ها) با توجه به قدمت ساخت و وضعیت اعیانی مبلغ 15/200/000/000 ریال و ارزش زمین ملک موضوع کارشناسی (عرصه) مبلغ  235/170/000/000 ریال و در نتیجه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی مبلغ 250/370/000/000 ریال (دویست و پنجاه میلیارد سیصد و هفتاد میلیون ریال‌)ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک  فوق الذکر در روز سه شنبه 1404/10/16 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند .ضمنا خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920003707049