موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0400478 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای حسین متقی فرزند عباسعلی محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 5 قطعه سکه تمام بهار آزادی به همراه مبلغ 10/300 تومان بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم مهدیه نمدمالان فرزند علی اکبر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 556 فرعی از 107 اصلی بخش 12 ناحیه 00 در مورخ 1404/07/12 از طریق مکاتبه این اجرا با حوزه ثبت ملک نیشابور توقیف و سپس سهم الارث توقیف شده در مورخ 1404/07/30 و تمکیلا در مورخ 1404/08/29 و 1404/09/20 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس ملک: خط کاشمر - خانه‌های سازمانی کوثر 3/9 - پلاک 55 - وضعیت مورد کارشناسی: به موجب سند ارائه شده از سوی خواهان ملک مورد نظر به صورت 6 دانگ یک  قطعه زمین به مساحت 150 متر مربع به شماره 559 فرعی مجزا شده از 137 اصلی بخش 12 نیشابور به شماره دفتر 99 صفحه 433 و شماره ثبت 19553 با حدود اربعه شمالا بطول 10 متر دیواریست به شماره 136 فرعی شرقا به طول 15 متر دیواری است به شماره 136 فرعی جنوباً به طول 10 متر درب و دیواری است به کوچه 6 متری غربا به طول 15 متر دیواریست اشتراکی به شماره 551 فرعی که دارای اعیانی یک طبقه قدیمی ‌ساز به مساحت تقریبی حدود 100 متر مربع می‌باشد - نظریه : با توجه به بازدید از ملک مورد نظر و استماع اظهارات طرفین و بررسی مدارک ارائه شده به استحضار می‌رساند که ملک مورد نظر دارای عرصه‌ای به مساحت 150 متر مربع بصورت دو ممر  و دارای اعیانی یک طبقه با سیستم دیوار باربر و سقفهای طاق ضربی و سقف سبک و نمای سیمانی با سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز  و آبگرمکن ایستاده و کابینت فلزی و کمد، نرده فلزی و قسمتی از دیوار با پلی کربنات که جمعاً به مساحت حدود 100 متر مربع به آدرس خیابان خط کاشمر کوثر 3/9 پلاک 55 بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر در صورت صحت اصالت سند و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر دیگر در ارزیابی بابت عرصه اعیان تاسیسات با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 19/500/000/000ریال برآورد و اعلام می‌گردد و ضمنا ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی و مفروز و ششدانگ و در اجاره کسی نمی‌باشد و ارزش سهم الارث محکوم علیه (خوانده) نیز به مبلغ 3/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد.   بنابراین تاریخ 1404/10/14 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول صرفا سهم الارث محکوم علیه آقای حسین متقی فرزند عباسعلی از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 556 فرعی از 107 اصلی بخش 12 ناحیه 00 توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده مرحله اول سهم الارث توقیفی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000099 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده فوق را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال سهم الارث مورد مزایده متعلق به محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید سهم الارث محکوم علیه آقای حسین متقی فرزند عباسعلی از پلاک ثبتی مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 8909985197804491