موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول برابر دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهرموضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 951027 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهرمحکوم علیه آقای رضا دهبندی با وکالت مرتضی اکبریان محکوم است به پرداخت تعداد 2255 سکه کامل تمام بهار آزادی بانضمام هزینه کارشناسی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق با تعرفه در حق محکوم له مریم دهبندی با وکالت احمد جانفزا و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت نتیجتأ در راستای استیفای محکوم به و هزینه اجرایی از قدرالسهم اموال محکوم علیه اموالی به شرح ذیل توقیف و ارزیابی گردید؛ مشخصات مالکیت: مالکیت رضا دهبندی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 803 تاریخ تولد 1349 دارای شماره ملی  2180830696 با جز سهم 4.53  از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار ممیز پنجاه و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: مقدار چهار دانگ و پنجاه و سه صدم سیر مشاع از 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 06.23372 تاریخ 08/11/1390 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 402402 سری الف سال 90 که در صفحه 259 دفتر املاک جلد 337 ذیل شماره 54076 ثبت گردیده است. موضوع ارزیابی عرصه واعیان  پلاک ثبتی 19 فرعی ازباقیمانده379اصلی مفروزواز باقیمانده یک فرعی بخش 17ثبت بهشهر به آدرس محل ملک واقع دربهشهرخیابان امام جنب پاساژشریعت مجتمع دیبا ،ضمن بررسی بعمل آورده، مراتب بشرح ذیل باستحضارمی رساند: الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه واعیان یک واحد تجاری پلاک ثبتی19فرعی از379اصلی بخش17ثبت بهشهرکه مساحت طبقه همکف 57.05 مترمربع بانضمام بالکن در نیم طبقه تجاری به مساحت33مترمربع وراه پله 2.7مترمربع میباشد . اعیانی احداثی با اسکلت بتنی وسقف تیرچه همکف تجاری با ارتفاع 4.65متروارتفاع بالکن 2.2متر با کفسازی سرامیک وبدنه اندود گچکاری وششیه سکوریت در ورودی تجاری دارای اب و برق و گاز وبالکن با کفسازی سرامیک وراه دسترسی از راه پله مجتمع ودارای سرویس بهداشتی وبعنوان انباری واحد تجاری بهره برداری میگردید تجاری مورد بازدید دارای فعالیت کسبی ارایشی بهداشتی (کالری ارایشی زارعی) و توسط مستاجربهره برداری میگردد که علی رغم مکاتبه با کلانتری و ابلاغ به متصرفین مدارک مثبته (اجاره و یا رهن) را ارائه ننموده اند . ب:نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحد تجاری موصوف وسرقفلی ملک مورد نظروبالکن تجاری(با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) وبردسترسی به معابر وقدمت بنا،وسایرپارامترهای موثردرقضیه بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی کلا به مبلغ 217500000000ریال (دویست وهفده میلیارد وپانصد میلیون ریال )براورد واعلام نظرمی گردد. وارزش میزان سهم محکوم علیه بمیزان 4.53دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 164212500000ریال(یکصد وشصت وچهارمیلیارد ودویست ودوازده میلیون وپانصد هزارریال )براورد واعلام نظر میگردد.نتیجتاً ملک مذکور به صورت مشاع فقط سهم محکوم علیه به میزان (4.53) دانگ مشاع   برای روز یکشنبه مورخه 1404/10/14 ساعت 08 الی 12 صبح و از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 9509981946100448