موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0201970 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای ایرج نجاری الموتی فرزند صلوات اله محکوم است به پرداخت مبلغ 9/938/364/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له شرکت تعاونی مسکن لشکر16 زرهی قزوین و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1404/10/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000166 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: پرونده به شماره بایگانی 0201970 آن شعبه محترم  موضوع دعوی مسکن لشگر شانزده زرهی قزوین به طرفیت آقای ایرج نجاری الموتی وساختمانی عمران گستر الموت مبنی بر درخواست اجرای رای داور، پس از بازدید، بررسی و دریافت مدارک، نظریه کارشناسی را  به شرح ذیل تقدیم می نماینم. 1- قرار کارشناسی : ارزیابی  یک واحدآپارتمان مسکونی 2- آدرس ملک موضوع قرار کارشناسی : قزوین، بلوار شهید لشگری، پردیس ،10 طبقه دوم،پلاک 24 پلاک ثبتی 2398 فرعی از 3181 اصلی مفروز و مجزی  از 2344فرعی از  قطعه 2 بخش 4 ناحیه 1 قزوین . 3- مدارک، مستندات و مشخصات: آپارتمان مورد ارزیابی دارای یک  فقره سند تک برگی  بوده  و گواهی می نماید که ششدانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای ایرج نجاری الموتی می باشد  .سند ارائه  شده دارای شماره سریال 385266سری 95/الف می باشد . وفق سند ارائه شده مساحت آپارتمان 269.33 متر مربع واقع در طبقه دوم به انضمام  یک واحد انباری واقع در  طبقه همکف به انظمام دو واحد پارکینگ مسقف هریک  به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها  می باشد .آپارتمان مذکور در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه و پیلوت  جنوبی که نمای آن با ترکیب سنگ و آجر،کف پارکت خارجی ،دیوار ها با دیوار کاغذی خارجی،چهار خواب،سرمایش کولر آبی و گازی،گرمایش پکیج که در موتورخانه همکف قرار دارد ،با قدمت 10 سال، دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد. 4- نتیجه کارشناسی : در پاسخ به مقام محترم قضایی موضوع ارزیابی واحد مسکونی فوق الذکر،با در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، محل ملک ،مساحت ،موقعیت  ،شرایط بازار،صرفنظر از احراز مالکیت  و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی  و همچنیین منعی برای نقل و انتقالات، ارزش ششدانگ  پلاک موصوف برابر با193.000.000.000 ریال (یکصد و نود سه میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام  می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. (فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140222920001987322