موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3004107442000128* در خصوص پرونده کلاسه 0400543 پیوست یک برگ اجرائیه صادر ازسوی دادگاه خانواده شعبه 257 برله  لیدا عباس زادگان  فرزند محمدرضا  برعلیه  آرش و آوا سلطانی  با موضوع  مهریه  بامحکومیت به میزان  110 سکه بهار آزادی از ماترک مرحوم مجید سلطانی عربشاهی  در حق محکوم له و  نیم عشر دولتی بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:. ملک مورد مزایده سه دانگ  از شش دانگ از عرصه مورد نظر به مساحت 205.90 متر مربع با ساختمان مسکونی  به مساحت 88 متر مربع واقع در  رویان خیابان فرهنگ 3 لاله 18 - پلاک 68 ساختمان مسکونی بمساحت 88 مترمربع یک طبقه با اسکلت مصالح بنایی و ترکیب نمای سیمانی و آجر، دارای ایوان ورودی با چند پله آجری-سرامیکی. حیاط جلوی ساختمان دارای کف‌پوش سنگفرش، فضای سبز محدود و درختان زینتی.سالن نشیمن با کفپوش سرامیک و شومینه در گوشه فضا.دو اتاق خواب مجزا و دارای نور طبیعی.انشعابات برق (کنتور دیجیتال)، آب شهری و گاز طبیعی به ملک متصل و فعال است.در بخش پشتی ملک، انباری و موتورخانه با درب فلزی رنگ‌آمیزی شده و سقف شیروانی فلزی جانمایی شده است.وضعیت کلی بنا از نظر نگهداری متوسط ارزیابی شده و قدمت تقریبی بین 15 تا 20 سال تخمین زده می‌شود.ملک فاقد سند رسمی می‌باشد و گزارش استعلام ثبتی نیز سابقه‌ای برای پلاک مورد نظر نشان نمی‌دهد.ملک در محدوده اراضی ملی، منابع طبیعی یا موقوفات قرار ندارد.کاربری ملک به صورت مسکونی تشخیص داده شد موقعیت و مشخصات ملک با فروشنامه ارائه‌شده مطابقت کامل دارد. ملک در تصرف خانم لیدا عباس زادگان می باشد .ملک فاقد سند رسمی و سابقه ثبتی است.ملک در محدوده منابع طبیعی یا اوقاف قرار ندارد.   کاربری ملک مسکونی بوده و دارای اعیانی با مشخصات ذکر شده می‌باشد. ملک فاقد پروانه ساخت بوده و دارای رای کمسیون ماده 100 می باشد با توجه  به موقعیت جغرافیایی ملک، شرایط زمانی ارزیابی، دسترسی به راه‌های ارتباطی، نوع کاربری، امکانات موجود، کیفیت ساخت و سایر عوامل مؤثر بر ارزش، قیمت کل شش دانگ ملک بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی  به مبلغ 27500000000 ریال برآورد می‌گردد. برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز  چهارشنبه تاریخ 1404/10/17 ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور- منصوریان

شماره پرونده: 140368920005609395