موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0400328 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای محمدربیعی فرزند ماشااله محکوم است به پرداخت مبلغ 617/982/500 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای سالار شیرخانلو و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز پنجشنبه مورخه 1404/10/11 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000170شروع می شود. میزان فروش وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا 6/5 سهم مشاع از 165 سهم مشاع از 336 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوقبه مبلغ 709/090/908ریال می باشد. مشخصات مال مورد مزایده: احتراما پرونده 0400328 در خصوص دعوای آقای سالار شیر خانلو به طرفیت آقای محمد ربیعی، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی پلاک صفر فرعی از 1352 اصلی بخش دو ثبتی قزوین متعلق به آقای محمد ربیعی به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با آقای محمد ربیعی و با اطلاع خواهان (آقای سالار شیرخانلو) از پلاک ثبتی مذکور بازدید به عمل آمد که گزارش آن به شرح ذیل است : آدرس ملک:  قزوین خیابان مولوی، دهنه دیمج ، به سمت بازار علافها، جنب فروشگاه آقای بابایی مشخصات ملک: صفر فرعی از یکهزار و سیصد پنجاه و دو اصلی مساحت: 6.3 متر مربع ، تاریخ ثیت : دوازدهم خرداد ماه یکهزار و سیصد نود هشت نوع ملک : مغازه ، کاربری : تجاری  نوع و میزان مالکیت : صد و شصت و پنج سهم مشاع از سیصد و سی و شش سهم عرصه و اعیان  مشخصات مالک: نام : محمد نام خانوادگی : ربیعی  نام پدر : ماشااله  شماره شناسنامه :209 ، کد ملی : 4322655912 مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 10444 تاریخ 1382/07/13 توسط دفتر خانه رسمی شماره 14 شهر قزوین استان قزوین ملاحظات ، حدود ، مفروزات ، و حقوق ارتفاقی ملک : عرصه و اعیان یک باب مغازه (وصعیت خاص طلق) به شماره صفر فرعی از یک هزار و سیصد و پنجاه و دو اصلی  بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت (6.30 ) شش متر و سی دسیمترمربع  حدود مغازه شمالا : درب و دیوار بطول (3.00) متر به شارع عام شرقا : دیواریست مشترک بطول (2.10) دو متر و ده سانتیمتر به به یکهزار و سیصد و پنجاه و یک اصلی جنوبا : دیواریست مشترک بطول (3.00) سه متر به یکهرار و سیصد پنجاه و سه اصلی غربا : دیواریست مشترک بطول (2.10) دو متر و ده سانتیمتر به یکهزار و سیصد و پنجاه و سه اصلی ملاحظات : این سند از نوع اصلی به شماره 671190 سری ج  سال 97 صادر می شود متن سهم دو دانگ و پنجاه و سه پنجاه و ششم توضیحات سند یک باب دکان باستثناء فوقانی  در روز بازدید از محل ، مغازه مذکور، به فروشگاه سیب زمینی و پیاز اختصاص داشت با بررسی انجام شده ، مغازه مورد کارشناسی سهل البیع می باشد نظریه کارشناسی : ارزیابی شش دانگ مغازه مورد کارشناسی به پلاک ثبتی  فرعی صفر ، اصلی 1352  بخش دو ثبتی قزوین منطقه یک قزوین  با توجه به موقعیت و محل ملک، نوع ملک (که طبق سند مغازه میباشد) کاربری ملک (که تجاری می باشد) و جمیع جهات موثر در امر کارشناسی به نظر و تشخیص اینجانب ارزیابی  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور(بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی احتمالی ملک، برابر 40/000/000ریال (معادل چهار میلیارد تومان) و ارزش می باشد. و ارزش 165 سهم مشاع از 336 سهم عرصه و اعیان ملک مذکور برابر  18/000/000/000  ریال معادل (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140022920001673131