موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی تجدید مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه جعفر همتی در پرونده های: الف-0301172 به پرداخت:1-مبلغ 8.000.000.000 ریال بابت باقیمانده اصل خواسته، 2-مبلغ 296.437.500 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 80.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی صفحات 132*140، 4-مبلغ282.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل، 5-مبلغ 394.421.214 ریال بابت تاخیر تادیه مبلغ وصولی(قسط اول توافق صفحه 145)از سررسید تا 1404/2،  6-مبلغ9.902.288.732 ریال بابت تاخیرتادیه باقی اسل از سررسید تا آخرین نرخ 1404/8  و 6-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له علی اکبر نام آور فیض آبادی و همچنین به پرداخت مبلغ 972.757.372 ریال بابت نیم عشر دولت  ب-0301024 به پرداخت:1-مبلغ 16.097.192.496 ریال بابت تاخیر اصل از 1401/12 تا 1403/10(مستند صفحه 129)، 2-مبلغ 150.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و 3-مبلغ 4.500.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له سیدحسن رضوی با وکالت سیدمهدی حسینی و نیز پرداخت مبلغ 812.584.625 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت خانم سولماز چاه بلندی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب مغازه واقع در نیشابور، خیابان 15 خرداد، نبش شمالی 15 خرداد 25 به پلاک ثبتی شماره 268 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (22.5) بیست و دو متر و پنجاه دسیمتر مربع نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/8/17 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 268 فرعی از 2 اصلی بخش 12 حوزه ثبت نیشابور به مساحت 22.50 مترمربع و به مالکیت خانم سولماز چاه بلندی در حال حاضر یک مغازه تجاری با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف سرامیک، ارتفاع مفید 2/50 متر و درب فلزی بوده این ملک دارای امتیازات آب و برق می باشد. با عنایت به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن ها بویژه مکانیت، نوع کاربری و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در حال حاضر به نرخ روز (پاییز 1404) مبلغ 43.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/10/16 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، بمیزان محکوم به دو پرونده (مبلغ 37.492.181.939 ریال معادل 5.231 دانگ مشاع از6دانگ) به شماره حراج 3004107161000280 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920002985313