موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال   غیر منقول فروش مال مشاع به موجب اجراییه صادره از  شعبه10دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  0302998در راستای اخذ محکوم به رجبعلی رمضان پور    علیه محکوم علیه عبدللحسین رمضانی و غیرو   مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند نظرکارشناسی   احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0302998  مربوط به دعوی  عباس رمضانی تاجی وغیره بطرفیت رجبعلی رمضانپور فوکلائی پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم با راهنمائی اقای رجبعلی رمضانپوراز قطعه زمین شالیزاری مورد نظر واقع در بافت مزروعی روستای تاج الدوله بازدید ودر خصوص موضوع کارشناسی محوله بررسی بعمل اورده که نتیجه بشرح زیر اعلام میگردد .  1 مشخصات زمین شالیزاری مورد اختلاف تعرفه شده :زمین شالیزاری مورد نظر که در روستای تاج الدوله ودر بعد از محوطه استانه موسوم به قریب رضا قراردارد قطعه زمینی شالیزاری ومشاعی که مساحت ان بر طبق سوابق موجود کلابمیزان حدود 11000مترمربع بوده که از این رقم مساحت 3000مترمربع مشاع ان متعلق به اقای رجبعلی رمضانپور فوکلائی میباشد که بر طبق مشاهدات عینی در زمان بازدید دورزمین با مرزهای بتونی در طبیعت کاملا مشخص بوده و کلا به کشت شالی اختصاص داشته وموقعیت ان همراه با مختصات پیرامونی ونیزاسامی مجاورین ان در گوگل سال 2025میلادی انعکاس یافته که نسخه ای از کپی ان به پیوست تقدیم دادگاه محترم میگردد.2نتیجه ارزیابی ملک: بر اساس سوابق موجود مورد ارزیابی فعلی 3000مترمربع مشاع از 10000مترمربع زمین موضوع خریداری مورد ادعای اقای رجبعلی رمضا نپور فوکلائی میباشد. در حال حاظر کل زمین مذکور بصورت شالیزاری میباشد . برطبق اظهار خواهان کل زمین در تصرف وراث مرحوم رمضانی تاجی میباشد . با توجه به وسعت وموقعیت ملک وهمچنین توجه به مشاعی بودن ان ارزش روز ان از قرار مترمربع بمبلغ 5500000ریال بابت 3000مترمربع از 10000مترمربع زمین مشاع یادشده مبلغ  16500000000ریال( شانزده میلیارد وپانصد میلیون ریال) ارزیابی واعلام میگردد . شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/10/20ساعت8/30صبح جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی               

شماره پرونده: 140147920003745737