موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201355له: مسعود موسوی محکوم علیه: رضا سبزواری - ویدا موسوی - مینا موسوی - مهشید سبزواری - علی رضا سبزواری - سیدمحسن موسوی - سیدنعمت اله موسوی - روح الله سبزواری - سعید سبزواری - سیامک موسوی - محمدعلی سبزواری - پریوش موسوی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی    پلاک ثبتی فرعی 42278 از اصلی 15190 از بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان  به مبلغ پایه 175000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) موضوع ابلاغیه شماره 140409100031914467 مورخ 1404/05/12 پرونده 0201355 با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغ و پرونده فوق الذکر با خواهان به نام آقای مسعود موسوی و خواندگان به نام‌های سیامک، نعمت، پریوش، ویدا، مینا و محسن، همگی موسوی و سعید، روح الله، محمدعلی، مهشید، رضا و علی، همگی سبزواری، در خصوص ارزیابی ملک به آدرس: اصفهان، خیابان پروین، خیابان سپیده کاشانی، کوچه سپنتا دوم، نبش بن بست فتح المبین، پلاک 115، کد پستی 8199934716،  پس از بازدید از محل در معیت وکیل خواهان و دریافت مستندات ابرازی، استماع اظهارات ایشان، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می‌رسد. ملک پیش گفته یک منزل مسکونی با قدمت بیش از 30 سال، در سه طبقه (زیرزمین، همکف و اول)، با اسکلت فلزی، دیوارهای آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربیست. ملک دارای سند رسمی به شماره پلاک ثبتی فرعی 42278 از اصلی 15190 از بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان است. مساحت عرصه، مطابق مقدار مندرج در سند، 237/77 متر مربع می باشد. اعیانی به مساحت حدود 380 متر مربع، شامل زیرزمین با کف موزاییک، در طبقه همکف، هال، پذیرایی و اتاق خواب با کف موزاییک و کفپوش پلاستیکی، دیوار با گچ و رنگ، نورگیر با کف و دیوار سنگ ، حمام و سرویس بهداشتی با کف و دیوار سرامیک، آشپزخانه با کابینت فلزی، در طبقه اول، شامل هال، پذیرایی، اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی با کف و دیوار سرامیک، دو عدد نورگیر با دیوار سنگ ، علاوه بر این، اعیانی شامل دو عدد اتاق در نیم طبقه همکف و نیم طبقه اول با کف موزاییک نیز می باشد. چارچوب‌ها، فلزی و درب‌ها چوبی است. پنجره‌ها قسمتی آلومینیومی و در قسمت راه پله فلزی است. گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. حیاط با کف موزاییک و دیوار سنگ، نمای ساختمان، سنگ است و قسمتی از نمای غربی، آجر زبره می‌باشد. انشعابات شامل، آب و برق و گاز است. با توجه به موارد فوق الذکر،موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیانی، قدمت بنا، کیفیت مصالح، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور، هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان معادل 175/000/000/000 ریال، ارزیابی می‌گردد. این برآورد فارغ از بدهی احتمالی ملک است. حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه هجده میلیون و چهارصد هزار تومان علام می‌گردد. لطفاً دستور پرداخت صادر فرمایید.        

شماره پرونده: 140109920000509695