موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: بانک سامان محکوم علیه: مجید مخدومی کویری - بیضا تجارت کوثر - پرویز منزلتی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140068390004791787 محکوم علیه محکوم است به حکم به محکومیت تضامنی خواندگان ردیف اول شرکت بیضا تجارت کوثر و دوم پرویز منزلتی به پرداخت خسارت تاخیر تادیه چک 1973 -523960-1393/9/16 از تاریخ سررسید نسبت به مبلغ خواسته 10/036/767/120 ریال (از تاریخ سررسید چک مذکور) برای نرخ اعلامی تورم توسط بانک مرکزی تا اجرا ی حکم به انضمام پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و در خصوص خوانده ردیف سوم که مدیر تصفیه می باشند دعوی متوجه ایشان نبوده بر همین اساس و به استناد بند 4 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان نسبت به خوانده موصوف صادر و اعلام می نمایددرضمن هزینه نیم عشردولتی بر عهده محکوم علیه است. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. موضوع : گزارش کارشناسی: عطف به ابلاغیه شماره 140468100019839059 مورخ 1404/04/18 با شماره بایگانی 0200624 مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان به آدرس خیابان هنگام 35 متری استقلال بین 16 متری اول و دوم پلاک 360 طبقه دوم واحد 3 غربی و با پلاک ثبتی 4743 فرعی از 16700 اصلی باستحضار می رساند اینجانبان کارشناسان هیئت منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده پس از انجام معاینات فنی ، بازدید میدانی ، تحقیقات محلی و در نهایت نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس خیابان هنگام 35 متری استقلال بین 16 متری اول و دوم پلاک 360 طبقه دوم واحد 3 غربی قرار کارشناسی صادره: ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 4743 فرعی از 16700 اصلی مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) با شماره 4743 فرعی از 6720 اصلی قطعه 5 واقع در طبقه دوم سمت غرب با مساحت 112/65 متر مربع واقع در بخش 2 ثبتی تهران که مقدار 3/36 متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 7 و به مساحت 10/75 متر مربع واقع در زیرزمین 1 و بانضمام انبار مسکونی قطعه 8 و با مساحت 14/20 متر مربع و به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و با مالکیت وحید عرب زاده جعفری محدویت : پلاک ثبتی موصوف  بازداشت و در رهن می باشد مشاهدات عینی و مشخصات با توجه به بازدید میدانی و بعمل آمده و ساختمان فوق در ضلع جنوب گذر قرار دارد و شامل 6 طبقه می باشد بطوریکه زیرزمین پارکینگ و انباری و طبقه همکف تجاری و 4 طبقه روی آن مسکونی می باشد اسکلت ساختمان فلزی و قدمت ان حدود 10 سال است  نما آن الومینیوم کامپوزیت و پنجره های یوپی وی سی می باشد درب وردی آپارتمان ضد سرقت و شامل 4 اتاق می باشد و کف واحد سنگ و دیوار ها و دیوارها نقاشی است بهره برداری در حال حاضر اداری می باشد و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف می باشد و سیستم سرمایشی اسپلیت و گرمایشی شوفاژ میباشد . مستندات ابرازی: سند مالکیت با شماره 306737 مورخ 1395/12/24 گزارش ثبتی وضعیت ملک از ریاست واحد ثبتی حوزه ملک لویزان   ملاحظات و توضیحات ضروری الف :حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی و مدارک موجود در پرونده و بازدید انجام شده میباشد. بدیهی است چنان چه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. ب: مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده ،مدارک اطلاعات و دلایل میباشد. ج: عملیات مالی و حقوقی و قضایی و قانونی استعلام از سازمانهای ذیربط از جمله شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است و در صورت وجود شرایط خارج از مفروضات مندرج در این گزارش نیاز به تهیه گزارش جدید و تجدید ارزیابی میباشد نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت و ویژگی ملک کاربری اعلامی و  مساحت و ابعاد و  ،نحوه دسترسی و لحاظ سایر جهات موثر در قضیه ، بدون احتساب هرگونه حقوق یا ادعای احتمالی مربوط به اشخاص ثالث ودر حدود و مدارک مستندات ابرازی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی ، و با توجه به قرار کارشناسی و با به عنایت به بازدید انجام شده ارزش پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 142،000،000،000 ریال ( صد و چهل و دو میلیارد ریال) بر آورد و اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000241 بتاریخ 1404/10/15 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920001366365