موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  اگهی مزایده اموال غیر منقول     بموجب پرونده کلاسه0400294 و لف 0401809 واجرائیه صادره هر دو پرونده ازشعبه228 دادگاه حقوقی تهران له بابک خیری ایدلو و  علیه حسین خدابخشی فرزند یارحسین  که جمعا محکوم است به پرداخت مبلغ 127/500/000/000ریال به عنوان محکوم به درحق محکوم له ومبلغ 6/375/000/000ریال به عنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت(4 پلاک ثبتی معرفی شده که هر کدام بصورت جداگانه تنظیم میگردد) که در این مزایده مبلغ کارشناسی 46/000/000/000 ریال و نیم عشر با توجه به مبلغ پلاک ثبتی مورد مزایده 2/300/000/000 ریال میباشد که جمع محکوم به ونیم عشردولتی به مبلغ48/300/000/000 ریال می باشدکه شش دانگ پلاک ثبتی57335 فرعی از2398 اصلی  مفروز ومجزی شده ازپلاک5337    فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش10 تهران متعلق به آقای وحید شمسعلی(معرف پلاک ثبتی فوق الذکرو وثیقه گذار) توقیف که ششدانگ ملک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت www. setadiran.ir در ساعت 8 الی 12 صبح روزچهارشنبه مورخ1404/10/15 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 46/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصدر بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد در غیر اینصورت وجه واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ارزیابی آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 57335  فرعی از2398 اصلی  مفروز ومجزی شده ازپلاک5337 ، واقع در تهران - یافت آباد شرقی -خیابان شاندیز - کوچه شکاری  -کوچه ارزن  زرین - پ 77 واحد طبقه اول  گزارش کارشناسی   الف مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) : براساس تصویرسندمالکیت تک برگ با شماره چاپی720444 سری ب سال96،ملک موردتعرفه عبارتست از: عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 57335 فرعی از 2398 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروزومجزی شده از5337 فرعی ازاصلی مذکور بخش10حوزه ثبت ملک یافت آبادتهران استان تهران به مساحت62/46(شصت ودومتروچهل وشش دسیمترمربع) واقع درطبقه یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت(11)مترمربع واقع درسمت شمالی همکف. با قدرالسهم ازعرصه و سایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاوآئین نامه اجرائی آن باحدودوابعادمندرج درآن وقیدحقوق ارتفاقی:این پارکینگ ازپارکینگ مزاحم مسکونی قطعه2حق عبورداردکه مالکیت آن بموجب انتقال قطعی76033تاریخ 1396/12/17دفترخانه367تهران به آقای وحیدشمسعلی منتقل گردیده است.عرصه ملک زمین طلق پلاک5337فرعی از2398اصلی بخش10ناحیه00به مساحت113/4مترمربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی مورخ 1394/09/04 اجرای مقررات شده است.ب. مشخصات آپارتمان : بصورت یک آپارتمان مسکونی درطبقه اول یک ساختمان مسکونی چهارواحدی ودرپنج طبقه شامل چهارطبقه تک واحدی درطبقات اول الی چهارم بانضمام طبقه همکف شامل محوطه پارکینگ بانمای سنگ وقدمت ساخت تقریبی ده سال قراردارد.عرصه محل وقوع ملک اصلاحا شمالی ومشرف به گذر جنوبی مجاور ومحل احداث بنادرقسمت شمالی عرصه میباشد. باعنایت به جمیع جهات ومواردمندرج درگزارش،ارزش ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی57335فرعی از2398اصلی واقع دربخش ده تهران،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها،ارگانها،شهرداری،بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی وهرگونه خلافی و...،مبلغ 46.000،000،000ریال معادل چهار میلیاردوششصد میلیون تومان برآورد واعلام میگردد. که در تاریخ 1404/10/15 از ساعت 8 الی 12 برگزارکه جهت شرکت در مزایده به سامانه setadiran.ir مراجعه گردد.

شماره پرونده: 140368920007959722,140468920000633501