موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0301636 این اجرا و در اجرای اجرائیه صادره بشماره 140391420000881089مورخ 1403/09/11 صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع مطالبه وجه و در خصوص درخواست محکوم له آقای حسین نوری ثانی آبادی بطرفیت محکوم علیه آقای بیژن آقاکاظم جوراب باف با توجه به اینکه شخص ثالثی به نام خانم مژگان مالمیر به جهت قرار قبولی وثیقه ملکی به پلاک ثبتی 24285 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی از 424 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 معرفی نموده است با توجه به قرار ضبط وثیقه شعبه صادره کننده دادنامه صادر گردیده است و با توجه به اینکه محکوم علیه در خصوص موضوع پرونده محکوم به پرداخت مبلغ 3/200/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 160/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و همچنین تا مورخ 1404/08/11 به میزان مبلغ 181/893/672 ریال در رهن بانک مسکن می باشد بدیهی است اعلام رقم دقیق بدهی در روز مراجعه ذینفع به شعبه این بانک جهت تسویه حساب توسط شعبه مربوطه تعیین می گردد ، حال با توجه به اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به ارزش 41/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که بیش از مبالغ محکومیت و رهن بانک می باشد در این مزایده به میزان 8/63 سهم از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی  24285 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی از 424 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 توسط این اجرا به مبلغ جمعا" 3/543/200/000 ریال به مزایده و فروش می رود . ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ 1404/10/16ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000090 عیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت (پایه) بمبلغ (پایه)    بمبلغ 3/543/200/000 ریال معادل سیصد و پنجاه و چهار میلیون و سیصد و بیست هزار تومان برآورد می گردد . شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :  . آدرس: شهر ری،خیابان شهید غیبی -کوچه محمودزاده-مجتمع مسکونی امین- بلوک طبقه 3 واحد A302 مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : سند تک برگ ششدانگ آپارتمان قطعه 51 تفکیکی بسماحت 68.53 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 63 و انباری قطعه 78 بسماحت 1.75 مترمربع به  پلاک ثبتی  24285 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی از 424 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  مالکیت خانم مژگان مالمیر شماره ملی 0491569599 نام پدر مجتبی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 251092 سری د سال 94 مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  ملک موردبازدید بلوک ساختمانی است که شامل 9 طبقه 5 واحدی مسکونی بر روی پیلوت و 2 طبقه زیرزمین با نمای سنگ با اسکلت بتنی و قدمت بنای 12 سال می باشد آپارتمان مذکور بصورت یک خوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت MDF  و تاسیسات شوفاژ و کولر آبی می باشد .       توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : 1- ملک موصوف دارای یک مورد محدودیت رهنی به شماره 243714 و شماره سیستمی 139521301024006755 مورخ 1395/08/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهرری تا مورخ 1404/08/11 به میزان مبلغ 181/893/672 ریال در رهن بانک مسکن می باشد بدیهی است اعلام رقم دقیق بدهی در روز مراجعه ذینفع به شعبه این بانک جهت تسویه حساب توسط شعبه مربوطه تعیین می گردد . توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی به میزان 8/63 سهم از 100 سهم 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر و از مبلغ 3/543/200/000 ریال معادل سیصد و پنجاه و چهار میلیون و سیصد و بیست هزار تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .

شماره پرونده: 140391920009088105