موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200462له حسین ذاکری محکوم علیه: علیرضا ذاکری - طاهره ذاکری حبیب آبادی - محسن ذاکری - محمدعلی ذاکری - صدیقه ذاکرحبیب آبادی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 10388 فرعی از 14039 اصلی مفروز و مجزی از 8831 فرعی بخش 14 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه 55000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام دادگستری اصفهان سلام علیکم احتراماً، بازگشت به نامه ابلاغیه موضوع پرونده بشماره بایگانی  0200462 مبنی برارزیابی یکباب آپارتمان مسکونی با مشخصات ذیل الذکر پس از بازدید محل واقع دراصفهان، خیابان بهارستان شرقی ، کوچه صفا (شماره17) بن بست نسیم  ،  پلاک 6 وانجام بررسیهای لازم گزارش ارزیابی بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد0  - مشخصات ثبتی ملک ملک  فوق تحت پلاک ثبتی 10388فرعی از14039اصلی مفروز ومجزی از8831 فرعی بخش 14 به ثبت رسیده است . وفق مفاد یکبرگ سند مالکیت سه دانگ بشماره چاپی 981529 مساحت آپارتمان 145مترمربع است .  - مشخصات اعیانی ملک ملک مورد نظر بصورت یکباب آپارتمان مسکونی است که درطبقه اول ساختمان  4 طبقه واقع گردیده است . نمای خارجی ساختمان آجرنما و سیستم سازه ای آن اسکلت بتنی میباشد . قدمت بنا  حدود 16 سال بوده و مشتمل بر اتاق ، سالن نشیمن وپذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است . پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها رنگ روغنی وسقف رنگ پلاستیک  میباشد. آشپزخانه دارای کابینت MDF بوده وکف و بدنه ان سرامیک است . مجموعه فاقد آسانسور میباشد . باتوجه بمراتب فوق الذکر وبافرض عدم بدهی بمراجع قانونی ازجمله شهرداری  قیمت پایه ملک موصوف ازنظر اینجانب 55،00،000،000 (پنجاه و پنج  میلیارد) ریال برآورد واعلام میگردد 0 براساس مدارک ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بنام مرحومه عزت کثیر زاده حبیب آبادی و سه دانگ آن بنام مرحوم عباسعلی ذاکری بوده است . سهم هریک از وراث بشرح ذیل محاسبه واعلام میگردد . 1-  خانم طاهره ذاکری بمیزان یک دهم              معادل  5،500،000،000  ریال 2-  خانم صدیقه ذاکری بمیزان یک دهم          معادل  5،500،000،000  ریال 3-  آقای حسین ذاکری بمیزان دو دهم            معادل    11،000،000،000  ریال 4-  آقای محمد علی ذاکری بمیزان دو دهم      معادل    11،000،000،000  ریال 5-  آقای محسن ذاکری بمیزان دو دهم          معادل    11،000،000،000  ریال 6-  آقای علیرضا ذاکری بمیزان دو دهم            معادل    11،000،000،000  ریال ریاست محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام احتراما بازگشت به ابلاغیه موضوع پرونده بشماره بایگانی 0200462 وپیرو گزارش کارشناسی اعلام مینماید آپارتمان مورد ارزیابی دارای پارکینگ قطعه یک بمساحت 11،53 مترمربع میباشد و قیمت ان 55،000،000،000 (پنجاه و پنج میلیارد )ریال میباشد سلام علیکم احتراماً، بازگشت به نامه ابلاغیه موضوع پرونده بشماره بایگانی  0200462  متضمن لایحه احدی از اصحاب دعوی مبنی بر تکمیل گزارش کارشناسی موارد بشرح ذیل باستحضار میرسد 1-  همانگونه که درگزارش اولیه بصورت حروفی  تصریح گردیده مبلغ ارزیابی  پنجاه وپنج میلیارد ریال میباشد 2- درخصوص  وضعیت مالکیت ملک مورد نظر درسطور 19 و20 گزارش اولیه تصریح گردیده است (سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بنام مرحومه عزت کثیر زاده حبیب آبادی و سه دانگ آن بنام مرحوم عباسعلی ذاکری بوده است ) وبه سایر مشخصات ثبتی آن درمتن گزارش اشاره شده است     3- درخصوص ذکرمشخصات واحد مورد ارزیابی صرف نظر از اینکه اعلام همه جزییات  ممکن و ضروری  نیست موارد مورد نظر نامبرده فوق بشرح ذیل اضافه میگردد ملک دارای پارکینگ مسقف قطعه1 به مساحت11/53متر مربع  ، سیستم گرمایشی پکیج و سرمایش کولر آبی  ، درب های چوبی وپنجره های آلومینیوم  و انشعابات جداگانه می باشد و بصورت شمالی جنوبی است                

شماره پرونده: 140109920007552713