موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301234 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/10/16 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل: ارزیابی آپارتمان اداری سه دانگ مشاع واقع در طبقه دوم مشخصات ثبتی ملک:پلاک ثبتی شماره 30941 مفروز و مجزی شده از پلاک 31087 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 7 تفکیکی که دارای سه دانگ مشاع سند مالکیت شماره 338419 ج 1400 و شماره ثبت ... دفتر... صفحه ... به مالکیت خانم فاطمه نعمتی فرزند عزیزاله می باشد . حدود ملک:مطابق سند مالکیت آدرس ملک : تاکستان- بلوار امام خمینی ، نرسیده به میدان 15 خرداد- ساختمان بانک اقتصاد نوین- طبقه دوم- واحد 7 -کدپستی 3481713774 - واحد آپارتمانی اداری مساحت و مشخصات آپارتمان :ملک فوق به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان اداری به مساحت 83.53 مترمربع در طبقه دوم بانضمام انباری قطعه 16 تفکیکی به مساحت 2.92 مترمربع واقع درطبقه زیرزمین و پارکینگ قطعه 24 تفکیکی به مساحت 14.96 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین ، با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ، نمای کامپوزیت ، کف سرامیک ، دیوارها رنگ آمیزی ، سیستم سرمایشی کولرگازی ، گرمایشی پکیج ، آسانسور، انشعابات آب ، برق وگاز ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. نتیجه کارشناسی: لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان اداری مذکور شامل اعیان موجود با توجه به قانون تملک آپارتمان ها وحق انشعابات موجود با در نظر گرفتن موقعیت محل، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت وصرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثراز نظر اینجانب جمعا به مبلغ 19.451.250.000 ریال ( معادل یک میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان) تعیین و ارزیابی می گردد. توضیحات و پاسخ سوالات : 1- نام مالک : خانم فاطمه نعمتی فرزند عزیزاله مالک سه دانگ آپارتمان اداری 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ - محل ملک فوق بصورت یک واحد آپارتمان اداری واقع در طبقه دوم ( واحد سمت پشت جبهه ) ساختمان بانک اقتصاد نوین می باشد. آدرس ملک : تاکستان- بلوار امام خمینی ، نرسیده به میدان 15 خرداد- ساختمان بانک اقتصاد نوین- طبقه دوم- واحد 7 -کدپستی 3481713774 - واحد آپارتمانی - سه دانگ مشاع از ششدانگ واحد آپارتمانی فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی به شماره 30941 مفروز و مجزی شده از پلاک 31087 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 7 تفکیکی می باشد 3- ششدانگ آپارتمان اداری فوق در اجاره مستاجر می باشد. 4- ملک فوق با توجه بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان اداری ، بفروش می رسد. 5- ملک فوق با توجه به موقعیت و جانمایی محل ، بصورت سهل الفروش می باشد 6- قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 19.451.250.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. 7- ملک فوق بازداشت نمی باشد.

شماره پرونده: 140222920001020364