موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) نوبت اول در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: درپاسخ به ابلاغیه کارشناسی درپرونده به شماره بایگانی0400268متشکله درآن شعبه معززدررابطه به  دعوی آقای محمدآقا کثیری به طرفیت آقای محمدعلی اکبرنوجوان بموضعیت ارزش گذاری100سهم مشاع از1000سهم مشاع از 113672سهم ششدانگ به استثنا ء بهای ثمن اعیان قریه معروف به دره بله گردن لواسان بخش 11تهران .  پس ازحضور درشعبه ومطالعه پرونده ومطلع ازمستندات طرفین ومعنونه مفاد قرارصادره نسبت به ارزشگذاری مالکیت آقای محمدعلی اکبر نوجوانبشرح آتی تقدیم می‌گردد./  با هماهنگی قبلی درموعد مقرردرمعیت خوانده ازمحل مورد نظر(مالکیت آقای وحید نوجوان)واقع درلواسان کوچک جاده سد لتیان (جاده جنگل) بعدازپل لوارک سمت چب شهرک معروف به نوجوان(کوهسار) که بصورت منفک محصور شده درمحاط پلاک 107/133بازدید بعمل آورده سپس کپی مستندات ارائه شده (سقم وصحت آن خارج ازصلاحیت کارشناس میباشد) را نسبت به موقعیت مکانی محل تعرفه شده تطبیق وبررسی‌های میدانی لازم وکسب اطلاع ازمعمرین بعمل آورده به استحضار میرساند.   ب - مدارک و مستندات پلاک ثبتی 133فرعی از 107اصلی بخش 11 تهران   1 - بموجب یکفقره اظهارنامه ثبتی ششدانگ پلاک ثبتی فوق بنام آقایان حاج آقا ومحمد وابراهیم جملگی قنبری مشاعا وبالسویه درتاریخ 19/05/1319 درخواست ثبت بعمل آمد و پس از سلسله ایادی ثبتی تحدید حدود آن :شملا: به بند دوآب حدفاصل با مزرعه زیادآبادوبلگ چهان .شرقا به جاده باگ جهان حدفاصل آبریزی است به قریه باگ جهان  جنوبا» به رودخانه نیکنامده معروف .غربا: به راس راس الخط کوه حدفاصل آبریزکوه قریه سینک بعمل آده وسپس تمامی ششدانگ پلاک موصوف بموجب سند قطعی شماره 22172تاریخ 23/09/1347به آقای حسن اکبرنوجوان انتقال یافته پعدازفوت مالک(آقای حسن اکبرنوجوان) محدوده پلاک مذکورپس ازرعایت حریم رودخانه واجرای ماده 56 قانون منابع طبیعی وگواهی اخذ شده با طول وابعاد مصوب ازمساحت 109638 مترمربع بمساحت38000مترمربع مصوب برابر مقررات فی مابین وراث بمیزان سهم الارث تقسیم گردید .و سپس برابر اسناد انتقال قطعی متعدد قسمتی ازسهام ورثه بغیرانتقال داده شد. مضافا: برابرسند شماره 140411151210000094با رمزتصدیق 651234به شماره 159038تاریخ 31/04/1404دفترخاه 353تهران 100سهم مشاع از 1000سهم مشاع ازسوی آقای مهدی اکبر نوجوان به آقای وحید نوجوان انتقال یافته .حسب دستورمقام معزز قضایی وبا توجه به مشاع بودن محدوده تعرفه شده وبررسی هاو معاینه محلی بعمل امده و نظر به موقعیت مکانی وزمانی وعدم هرکونه دیون وبدهی به افراد حقیقی وحقوقی به هرنحووشکل ونوع ممکن وعدم ترهین ووجود هرگونه معارض دولتی وغیر دولتی وتوافقات احتمالی ولحاظ سایرجهات موثربرارزیابی وقابل انتقال بودن ملک ارزش مقدار100مترمربع مشاع از1000مترمربع مشاع ازکل ششدانگ با توجه به تفکیک بودن توصیفی درمحل (عکس گوگل ارث) بمیزان نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال  معادل  980،000،000  تومان ( نهصد و هشتاد میلیون تومان )  برآورد میگردد.   * مزایده در مورخ 1404/10/22 روز سه شنبه  ساعت 08 لغایت 12 در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند .و بازدید ملک از تاریخ 1404/10/16 تا 1404/10/21 بلامانع است در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - روح اله ناصرپور    

شماره پرونده: 140168920006460096