موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: آناهید ایران پناه - افسانه ایران پناه محکوم علیه: قزی نجاری - فاطمه طاهری روزبهانی - نوید وفا - محمدجعفر وفا به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140368390004201157 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه الزام  روزانه  مبلغ 2.000.000 ریال از تاریخ1399.1.25 لغایت صدور حکم، مبلغ-50.941.000 ریال  بابت هزینه دادرسی ونیز حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه مندرج در آیین‌نامه حق‌الوکاله وکیل و هزینه سفر وکلای دادگستری  در حق محکوم له. با توجه مقدار هزینه دادرسی پرداخت شده ، اجرای حکم نسبت به مازاد مبلغ -1.420.000.000ریال منوط به پرداخت الباقی هزینه دادرسی از سوی محکوم له است ومحکوم علیه  نیز مکلف است آن را به محکوم له پرداخت نماید. محکوم به 4/138/941/000 ریال میباشد که 0/41 دانگ مشاع از شش دانگ فروخته میشود . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0302035 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 5024 فرعی از 93 اصلی بنشانی تعرفه شده حکیمیه ، خیابان سازمان آب ( نشوه ) ، کوچه هشتم غربی ، پلاک 12 ، واحد 23 ، که بجهت انقضاء اعتبار گزارش تقدیمی ، ارزیابی مجدد تکلیف گردیده ، اینجانب کارشناس منتخب پس از تحقیق و بررسی با عنایت به اینکه حسب اظهار تغییری در وضعیت ظاهری آپارتمان از زمان تقدیم گزارش قبلی ، ایجاد نشده ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصویر اسناد مالکیت ابرازی بشماره های چاپی 932911 ج 94 و 932910 ج 94 ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پنج هزار و بیست و چهار فرعی از نود و سه اصلی قطعه بیست و سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت تهرانپارس بمساحت ( 88،15 ) هشتاد و هشت متر و پانزده دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه چهارم که مقدار 3،50 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه هجده تفکیکی بمساحت ( 5،46 ) پنج متر و چهل و شش دسیمترمربع واقع در زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بنام خانمها ناهید و افسانه هردو ایران پناه ثبت و دارای محدودیت بازداشتی است . مشخصات ظاهری ملک : آپارتمان مورد کارشناسی در شمال طبقه چهارم ساختمانی جنوبی موسوم به ساختمان لاله بلوک 5 با نمای ترکیبی سنگ و آجر ، مجهز به آسانسور و شامل همکف و زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و موتورخانه و چهار طبقه فوقانی شش واحدی ، هر پاگرد سه واحد مسکونی و قدمت حدود بیست و یک سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت mdf و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 5024 فرعی از 93 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  60،000،000،000  ریال ( شصت میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000243 بتاریخ 1404/10/15 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920005911726