موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه9901242له غلامحسن رضازاده مشهدی فراهانی محکوم علیه: مژگان فتوت مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی13/59 حبه از  پلاک ثبتی 7 فرعی از 74 اصلی بخش 4  به مبلغ پایه 14535719098ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100058127642 در پرونده به شماره بایگانی 9901242 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 7 فرعی از 74 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده واقع در بلوار هشت بهشت ، کوچه حسن خان ، پلاک 7 ، طبقه دوم ، کد پستی 8145666514 بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد . مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 74 اصلی مفروز مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی به مساحت 128?07 مترمربع بانضمام با قدرالحصه از عرصه مشاعی و مشاعات که مشاعات عبارتند از پارکینگ مشاعی 5 فرعی و راه پله مشاعی نه فرعی با قید باینکه خریدار مادام الحیوه معامل حق انتقال ندارد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین نامه اجرایی آن که به استناد یک برگ سند مالکیت ابرازی با شماره سریال 157873 سری ب سال 1400 ، بخش ثبت چهار اصفهان به نام خانم مرضیه فتوت فرزند مصطفی به ثبت رسیده است . حقوق ارتفاقی ملک: له و علیه طبق قانون‌تملک آپارتمانهاست. سایر مشخصات : اعیانی ملک یکدستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات نمای آجر ، فاقد آسانسور ،کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید با پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، پنجره ها پی وی سی با شیشه دوجداره ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات برق و گاز و آب است . نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 77?000?000?000 ریال (هفتاد و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. با تقدیم احترام  

شماره پرونده: 9609980350301317