موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع ملک به  ادرس بلوار دانشگاه- دانشگاه 25- پلاک 40 بازدید بعمل آمد.   با مداقه در اوراق پرونده و اظهارات مالک، ملک فوق با مشخصات ثبتی 14088 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 278 فرعی از اصلی مذکور با مساحت 107.28 متر مربع در بخش 3 سبزوار با وضعیت طلق به ثبت رسیده است و بخشی دیگر از عرصه ملک فوق بدون سند بوده و حسب اظهارات ذینفع و بازدید میدانی در حال حاضر کل عرصه با مساحت تقریبی 205 مترمربع و کل اعیان روی آن در تصرف مالک قرار دارد. جهت برداشت متراژ دقیق بایستی همکاران کارشناس ثبتی و مراجع ذیصلاح اعلام نظر نمایند. بدیهی است اعتبار و اصالت حدود مالکیت در حیطه وظایف کارشناسی اینجانب نبوده است. علی ایحال شرایط موجود به شرح ذیل می باشد:  مطابق بازدید صورت گرفته ملک فوق به صورت اپارتمان در 3 طبقه تک واحدی بالای پیلوت، هر واحد مساحت تقریبی 165 مترمربع و یک واحد مسکونی در پیلوت با مساحت حدودا 90 مترمربع، حیاط با مساحت تقریبی 40 مترمربع، سه درب آهنی ماشین رو، اسکلت فلزی، سقف تیرچه، نمای سنگ، بدون اسانسور، در موقعیت جنوبی کوچه، با قدمت بالای 15 سال، احداث گردیده است. واحد مورد نظر در طبقه اول مورد بازدید قرار گرفت. سایر واحد ها مشابه است. بخشی از پیلوت با کف سنگ به عنوان پارکینگ، دیوارها تا ارتفاع یک متر سنگ الباقی تا سقف اندود گچ، هال و پذیرایی سرهم با کف سرامیکی، دیوارها کاغذ دیواری و دارای سقف کاذب نقاشی شده، آشپزخانه با کف سرامیک دیوارها تا سقف کاشی، کابینت MDF، دارای سه خواب با دو کمد دیواری و کف های سرامیکی، درب ورودی اصلی و درب های اتاق از نوع چوبی معمولی، پنجره ها از نوع اهنی با شیشه تک جداره، ایفون تصویری، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی، دارای 4 سری امتیازات آب، برق، گاز به صورت مستقل برای هر واحد می باشد. در زمان بازدید طبقه اول در اختیار مالک و الباقی واحد ها در اختیار مستاجر قرار داشت. لذا با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و...، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات احتمالی، بدهی به ادارات مربوطه از جمله شهرداری، نظام مهندسی و . . .، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، با متعلقات و منضمات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در حال حاضر و به قیمت روز مبلغ 105/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد  که صرفاً به میزان 0/126 ( صفر ممیز یکصد و بیست و شش هزارم )  دانگ مشاع از شش دانگ معادل 2.205.000.000 ریال مزایده میگردد . * مقرر گردید مزایده در  تاریخ 1404/11/01  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3004107138000194 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . سیدمحمد باقر موسوی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920000074086