موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300764 به موجب دادنامه شماره  140247390009583061 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای/ خانم مینا نوری - منصور نوری - میترا نوری - منصور نوری - فیروزه وردی کلکناری  محکوم به فروش مال مشاع درحق آقای/ خانم رقیه نوری  و مبلغ 1/800/000  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای شعبان نوری با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری است. محل مورد کارشناسی واقع در ساری، خیابان رودکی (شهبند ) کوچه حقیقت پلاک 16 عزیمت نموده وضمن بررسی اسناد ومدارک ابرازی از ملک مورد نظر بازدید ومعاینه محل صورت گرفته وبشرح ذیل جهت استحضار ایفاد میگردد .     مشخصات ثبتی به استناد تصویر سند ارائه شده، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 240متر مربع به شماره پلاک 9فرعی از 3444 اصلی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش یک منطقه یک ثبت ساری باحدود اربعه مندرج درآن،  شمالاً: بطول 12 متر متصل است به کوچه 6متری ، شرقاً : بطول 20متر متصل است به ملک مجاور ، جنوباً : بطول 12 متر متصل است به کوچه 8 متری یاس وغرباً : بطول 20 متر متصل است به پلاک مجاور . ملک موصوف دارای کد پستی 4815693949 ودر موقعیت جغرافیایی 683188= X و 4049385 = Y واقع گردیده است . ملک مورد کارشناسی دارای دوبر بوده ودر ضلع شمالی به عمق یک متر در طول 12 متر دارای تعریض میباشد که این تعریض شامل بنای موجود میشود  لذا پس از رعایت عرض گذر وعقب نشینی  مساحت آن به 228 تقلیل میابد . در پهنای عرصه یک ساختمان مسکونی قدیمی با قدمت بالای 40 سال در دوطبقه با مصالح بنایی وسقف طاق ضربی  ودر دو سمت شمال وجنوب با نمای سنگ .پوشش نهایی شیروانی ( ایرانیت ) جمعاً به مساحت 310 متر مربع در حال بهره برداری میباشد همکف با کاربری مسکونی دارای دو خواب ، هال ، پذیرایی ، آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد کف با پوشش موزاییک  ، طبقه فوقانی هم با کاربری مسکونی همانند همکف ، اعیانی موصوف از امتیازات برق مستقل وآب وگاز مشترک برخوردار میباشد در قسمت محوطه حیاط در سمت جنوب یه اتاق به عنوان انباری وهمچنین سرویس بهداشتی ( توالت ) به مساحت حدوداً 9 متر مربع متصل به دیوار ساختمان احداث گردیده است واحد همکف در ضلع جنوبی با تراز منفی 1/30 نسبت به کوچه میباشد همچنین در ضلع جنوبی ملک پارکینگ مسقف با پوشش ایرانیت ودارای درب فلزی بزرگ ،  دسترسی طبقه اول به همکف با راه پله با پوشش سنگ میباشد . باتوجه به جمیع جهات و امعان نظر به توضیحات فوق الذکر، موقعیت محل ، موقعیت مکانی ملک مورد کارشناسی ، مساحت و ابعاد ملک ( 240 متر مربع وپس از تعریض 228متر مربع ) ، کیفیت بنا و قدمت آن (بالای 40سال) ، منسوبات و متعلقات و بهره مندی از سند مالکیت و سایر موارد ذیمدخل و تأثیرگذار، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 240متر مربع ( با وضع موجودمطابق سند بدون تعریض ) ) بشرح معنونه بدون درنظر گرفتن دیون و مطالبات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامانع و بلامعارض بودن ملک در شرایط حال مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تومان تعین میگردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/10/23راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920004035337