موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در  پرونده کلاسه 0401608 و شماره ابلاغیه 140434100029137829 در خصوص دعوی نیلوفر عباسی با وکالت خانم درخشان به طرفیت رامین کوهی لشکان مبنی بر مطالبه مهریه اینجانب مهندس مهدی علیزاده کارشناس رسمی دادگستری  رشته راه و ساختمان که که در این پرونده بعنوان کارشناس منتخب دادگاه انتخاب گردیدم پس از حضور در دادگاه در وقت مقرر ابلاغی و مطالعه دقیق پرونده و اطلاع از تصمیم آن مقام محترم باتفاق محکوم له و وکیل ایشان به محل ملک مورد نظر واقع در کلاچای- روستای کندسر- خیابان لاله عزیمت نموده و پس از بازدید میدانی و مشاهدات عینی و بررسی نقشه و مشخصات فنی موارد به شرح ذیل اعلام می‌گردد: ملک مورد نظر در دو طبقه و به صورت اسکلت بتنی آرمه احداث شده و طبق مبایعه نامه ارائه شده توسط محکوم له و وکیل ایشان (مبایعه نامه شماره 63979) در مالکیت آقای رامین کوهی لشکان می باشد. ملک مورد نظر به مساحت 210 مترمربع و فاقد سند مالکیت می باشد.  و اعیان آن یک ساختمان دو طبقه دارای پروانه ساختمانی به شماره 1 تاریخ 1390/1/6 و به نام آقای رمضان کوهی می‌باشد. طبق پروانه مسکونی طبقه همکف به مساحت67.5متر مربع و طبقه اول به مساحت 75 متر مربع و دارای یک بهارخواب نیز می‌باشد. نظریه کارشناس: با توجه به بازدید انجام شده و مشاهدات عینی و بررسی مدارک و مستندات و اینکه ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت بوده و در نظر گرفتن قدمت ساخت و سال صدور پروانه و مصالح به کار رفته در ساختمان و آخرین معاملات متناظر و در نظر گرفتن جمیع محاسبات موثر ارزش روز ملک مورد نظر حدود چهار میلیارد تومان(4.000.000.000) برآورد می‌شود. مراتب جهت استحضار و هرگونه اقدام مقتضی تقدیم می‌گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ1404/10/28 روز یکشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 140334920001215443