موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0400648 این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک  مرحوم رضا صاحبی را در قبال طلب خانم فاطمه بارابانی  بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : محل ملک تعرفه شده واقع در رشت ضلع شرقی بلوار شهید رجائی رشتیان  کوچه 29عبدالرضا قیصری کوچه آلاله  کوچه شهید طاهر یحیایی ساختمان 143موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0373218 - 4127158 عزیمت و مورد ارزیابی یکباب آپارتمان در مکان مذکور معرفی گردید .ساختمان 143 با نمای خارجی سنگ پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت چهار طبقه روی پیلوت احداث با سیستم گرمایش گاز شهری فاقدآسانسور و دارای نمای جنوبی اندودپلاستر سیمانکاری امتیاز گاز و  آب شهر مشترک کنتور برق مستقل برق درمشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط چهار درب ماشین رو به کوچه آسفالته شهید طاهر یحیایی میباشد.مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری موتورخانه غیر فعال پارکینگ با دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری مفروش با موزائیک و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر دو باب آپارتمان مسکونی جمعاً 8 واحد بوده و آپارتمان مورد ارزیابی در سمت شرقی طبقه چهارم آن استقرار دارد .حسب مندجات تصویر نامه شماره 08577.......1404 مورخ 1404/04/24 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3939 فرعی از 40 اصلی بخش چهار ناحیه 55 مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت 69/5 شصت و نه مترو پنجاه دسیمتر مربع مورد ثبت شماره 99274 دردفتر816 دفاتر بخش 4 اداره ناحیه دو رشت حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مالک آقای رضا صاحبی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 528680 سری ب سال 93 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق  به شماره 3939 فرعی از 40 اصلی قطعه 24 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 184 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت سنگی بخش 4 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 69/5 شصت و نه مترو پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهار که از آن مقدار 1/56 متر مربع آن تراس میباشد بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت 2/78 دو مترو هفتاد و هشت دسیمتر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 13 تفکیکی به مساحت 11/98 یازده مترو نودو هشت دسیمتر مربع با قدرا لسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ... میباشد .در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سیینک ظرفشویی گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای لمسی دو باب اتاق خواب با کمد دیواری بالکن سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان دیوارهای داخلی اندود پلاستر گچ کاری با پوشش کاغذ دیواری  سقف گچ کاری با ابزار گچی  دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و کفسازی سرامیک شومینه دیواری در هال نشیمن حمام با توالت فرنگی  اتاق خوابهای موکت شده و مابقی آپارتمان مفروش با سرامیک می باشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی تعداد واحدهای آپارتمان  قدمت و تجهیزات  نحوه دسترسی  عدم بهره مندی ساختمان از آسانسور و استقرار آپارتمان در طبقه چهارم روی همکف  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکوربا احتساب پارکینگ  انباری  قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت به مبلغ 23/500/000/000 بیست و سه میلیاردو پانصدمیلیون ریال تقویم و اعلام می گردد.مزایده در روز یکشنبه بتاریخ 1404/10/28 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددمزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 23/500/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری  

شماره پرونده: 140334920004120137