موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  *با سلام احتراما عطف به اجرای امر به قرار کارشناسی به استحضار می رساند، اینجانب کارشناس منتخب، پس از مطلع شدن از مفاد اجرای قرار و طی هماهنگی لازم، جهت بازدید میدانی و معاینه دقیق محل، در معیت نماینده خوانده (آقای قدیمی) به مکان مورد ترافع واقع در بند یغمور عزیمت و گزارش بازدید را به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف- توضیحات اولیه:             خواهان : آقای مصطفی فیروزه             خوانده: آقای سعید قدیمی               شماره پرونده: 140227920001260523                شماره بایگانی: 0300604 ب- موضوع کارشناسی: " ... ارزیابی ...". ج- مشخصات فنی موضوع کارشناسی، اظهارات و مدارک طرفین و اقدامات انجام شده توسط کارشناس:  - ملک مورد ارزیابی در ضلع غربی روستای بند یغمور بجنورد، اراضی موسوم به آلان لو بندیغمور واقع می باشد. - ملک فوق در محدوده مستثنیات پلاک 73 اصلی بخش 2 بجنورد موسوم به قاضی و بندیغمور قرار دارد.      - ملک با "یو تی ام" 4148797 -546908 و ... با حدود اربعه شمال به طول 172/64 متر وصل به باغ آزاد پروه-شرق به طول 31/44 متر وصل به زمین بهرامی- جنوب به طول 168/71 متر وصل به زمین رحیمی- غرب به طول 40/07 متر وصل به زمین آقای وثوق می باشد. - زمین مورد نظر به مساحت 7000 متر مربع می باشد. - با توجه به قولنامه عادی مورخ 7/7/1402 آقای سعید قدیمی به عنوان فروشنده و خانم زهرا برزگر به عنوان خریدار و ملک در اختیار خانم برزگر می باشد و آقای قدیمی به موجب وکالتنامه کاری 14/5/1403 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره یک بجنورد، پیگیر اخذ سند رسمی زمین یاد شده می باشد. - نوع کاربری پلاک مورد ارزیابی بصورت مزروعی می باشد. - ملک مورد ارزیابی بصورت مشاع ولی افراز محلی شده است و در حال مراحل اخذ سند ثبتی می باشد. علی ایحال ارزیابی کلی ملک با توجه به موارد مطرح شده و سایر عوامل موثر دیگر منجمله نبودن سند رسمی و موقعیت جغرافیایی زمین (موقعیت و وسعت و ابعاد ملک)، اقلیم منطقه، پارمترهای هواشناسی، منابع آبی منجلمه مجاورت با رودخانه فصلی اترک و داشتن موتور آب جهت برداشت از آب رودخانه ، فاصله با راه های مواصلاتی، دوری یا نزدیکی به بازار خرید نهاده های کشاورزی و بازار فروش محصولات، مد نظر داشتن امکانات و امتیازها، عرف و قیمت روز، ارزیابی ملک مبلغ 1.085.000.000 تومان برآورد و بحضور اعلام می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده به میزان طلب محکوم له 2/600/875/000 ریال  مبلغ 130/000/000 ریال نیم عشر دولتی  در این پرونده 0300604 ش 2 اجرا  ----و بایت پرونده 0201440  ش 3 اجرا به میزان طلب 2/652/000/000 ریال اصل طلب و مبلغ 132/000/000 ریال نیم عشر دولتی  از مبلغ  کارشناسی شده  ملک  وثیقه گذار  برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% 

شماره پرونده: 140227920001260523