موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول) در پرونده 0301153 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140303390002854406  صادره از شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  عبدالرزاق کیا   فرزند یدالله   به پرداخت 1/500/000/000 ریال در حق محکوم له  پرویز حسن قاسمی  و همچنین  نامبرده به پرداخت هزینه کارشناسی و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت محکوم می باشد  که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف  را جهت   پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود   احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0301153 در خصوص دعوی عبدالرزاق کیاء بطرفیت پرویز حسن قاسمی با موضوع ارزیابی از محل ملک واقع درگرگان ، بلوار رسالت ، رسالت 10 ، فرعی سمت راست ، میرکریمی 7  ساختمان سه طبقه روی همکف بازدید و با عنایت به عدم امکان بازدید از داخل آپارتمان با کسب اجازه شفاهی از ریاست محترم شعبه چهار اجرا احکام مدنی با توجه به مطابقت مدارک ابرازی و گزارش کارشناسی شده بتاریخ 1404/04/10 از همین ملک ، گزارش کارشناسی بشرح زیر به استحضار میرسد   مشخصات ثبتی : عبارتست ازششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی دارای سند تک برگی به شماره سریال 716995 سری ه سال 1400 ( وضعیت خاص طلق )  به شماره پلاک 5 فرعی از 1365 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک منطقه یک ثبت گرگان واقع در طبقه اول به کد پستی 76678-49196 و به مساحت 85/25 مترمربع بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 5/88 مترمربع واقع در پشت بام  بنام ابوالقاسم روحانی مجرد فرزند رحمان میباشد   مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه اول از یک ساختمان با ساختار اسکلت بتن در سه طبقه روی همکف مجموعا سه واحد مسکونی و یک واحد تجاری در همکف که  واحد های مسکونی به میرکریم 7 و واحد تجاری به بلوار رسالت راه داشته و مجهز به آسانسور بوده و واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه با اندود گچ و آشپزخانه و سرویس کامل تمام کاشی و کف سرامیک و کابینت آشپزخانه MDF و پنجره ها دوجداره و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و قدمت ساخت بالغ بر چهار سال و هم اکنون در اجاره مستاجر و بنا به اظهارات ایشان مدت اجاره تا تاریخ تیر ماه 1405 با مبلغ ودیعه 2،700،000،000 ریال و اجاره ماهیانه 10،000،000 ریال میباشد   ارزیابی : بر اساس بررسی‌های میدانی، تحقیقات محلی و مقایسه با املاک مشابه در منطقه، و با لحاظ موقعیت جغرافیایی، کیفیت بنا و سایر عوامل مؤثر، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر مبلغ 23،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد؛ مشروط بر نداشتن منع قانونی یا حقوقی جهت انتقال و عدم بدهی به نهادهای ذی‌ربط                                                                          - زمان مزایده :روزچهارشنبه   مورخه 1404/10/17ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند --شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140303920001459382