موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب دادنامه شماره  140468390008678891 صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0401973  له مهناز شهبازی علیه راحله ظهوری که محکوم علیه محکوم است دستور فروش به پرداخت مبلغ 190/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرای در حق دولت گردیده. مشخصات مالکیت : مالکیت راحله ظهوری با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9351 تاریخ 1396.12.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1628 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 913893 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301049013019 ثبت گردیده است. مالکیت مهناز شهبازی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1706 تاریخ 1403.3.8 دفترخانه اسناد رسمی شماره 914 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 245036 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301049005130 ثبت گردیده است.محدودیت ندارد. 2- طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 62103125 مورخ 1396.3.3 صادره از سوی شهرداری منطقه 6 تهران ، مساحت زمین طبق سند 432.25 مترمربع ، نوع اسکلت ساختمان فلزی ، مساحت کل زیربنا 1861.85 مترمربع ، که از این مقدار  10 واحد مسکونی به مساحت 1162.45 مترمربع ، 13 واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 413.80 مترمربع ، یک واحد پارکینگ مزاحم به مساحت 12.50 مترمربع ،  10 واحد انبار مسکونی 41.25 مترمربع و 10 واحد بالکن سه طرف بسته به مساحت 43.55 مترمربع در 7 طبقه اعلام شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : خیابان جمالزاده شمالی نرسیده به فاطمی کوچه شیبانی پلا 22 واحد 4 آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 10 واحدی قرار داشت . ساختمان جنوبی ، نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر و چوب ، دارای آسانسور و حدوداً 8 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی سه اتاق خواب کف ها  سنگ دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و دارای وان و جکوزی و یکی از اتاقها بصورت مستر ، گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت ، به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 190/000/000/000 ریال (نوزده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. شش دانگ ملک فوق الذکر در روز سه شنبه  مورخ  1404/10/30 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی190/000/000/000  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

شماره پرونده: 140468920000937025