موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0400647  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی  مهسا عارفی  به طرفیت آقای  قربانعلی  گل آقائی کناری  *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220341656429    مورخه    1404.06.10 **مورد مزایده عبارت است   ملک بنشانی ،فریدونکنار ، فیرز اباد، انتهای کوچه قدس 16 منزل شخصی بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور میگردد.   قرار کارشناسی :  ارزیابی ملک تعرفه شده توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفاً در محدود موضوع کارشناسی ومستندات منضم در پرونده بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک و اظهارات ارائه  شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، خلاصه اسناد منضم در پرونده  به موجب تصویر استعلام بعمل امده از اداره ثبت شهرستان فریدونکنار ملک تعرفه شده به ادرس صدرالذکر دارای سند رسمی تحت شماره پلاک ثبتی 20119 فرعی از 66 اصلی بخش دو شهرستان فریدونکنار به مساحت 172.60 متر مربع بنام اقای قربانعلی گل اقایی کناری فرزند رجبعلی به میزان ششدانگ عرصه واعیان بشرح حدود و مشخصات متن سند است. در طبیعت در داخل ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان دو طبقه با قدمت حدودا 7 سال ساخت دارای اسکلت بتنی . سقف شیروانی . نما سنگ و سیمان و .. موجود است معماری طبقه اول ان به مساحت حدودا 140 متر مربع شامل دو خواب . اشپزخانه . هال . پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی بصورت کامل معمول است . معماری  طبقه دوم شامل دو واحد مجزا مجموعا حدودا 150 متر مربع یک واحد تک خواب و یک واحد دو خواب . معماری هر کدام مشمول بر هال و  اشپزخانه . سرویس بهداشتی و حمام و غیره است .کف تماما سرامیک . پنجره ها الومنیوم . درب های چوبی . دیوار گچ کاری . اشپزخانه و سرویس ها و حمام کاشی کاری و موارد معمول در ساختمان است. کل ساختمان در حال بهربرداری است،ملک دارای امتیاز اب و برق و گاز است.  ورودی دو واحد طبقه اول از کوچه ضلع شرقی و واحد هم کف از کوچه ضلع غربی بهمراه پارکینگ است. سند با ملک تعرفه شده مطابقت و همپوشانی دارد. بر حسب ادعای محکوم علیه  عرصه واعیان ملک مذکور طی اسناد غیر رسمی (مبایعه نامه و صلح نامه به افراد غیر در سالیان گذشته واگذار شده که در این رابطه اسنادی موجود است .  نظریه کارشناسی : لذا در پاسخ به ان مقام قضایی معروض میدارد با توجه به وضعیت و موقعیت پلاک ثبتی و اعیانی موجود در ان بشرح خلاصه فوق البیان ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور با تمامی امتیازات و مستحدثات ان در مجموع به مبلغ 98.000.000.000 ریال معادل (نه میلیاردو هشتصد میلیون تومان ) اعلام نظر میگردد.   که در روز  شنبه  مورخ  1404.10.20  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده بعنوان استیفا محکوم به،محکوم لها بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی،به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920000000854