موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده شما (زمین به شماره مزایده 3004106778000155)در سامانه مزایده الکترونیکی دولت setadiran.ir درج گردید. زمان برگزاری حراج یا مزایده مورخ چهار شنبه  1404/10/24 ساعت 8 الی 12 صبح با توجه به غیر حضوری بودن برگزاری مزایده لذا در صورت تمایل میتوانید  در تاریخ وساعت ذکر شده از طریق سایت فوق در مزایده  شرکت نمایید. (( مزایده اموال منقول و غیرمنقول  مرحله اول)) نظربه صدور اجرائیه 140327420000157747 مورخ 1403/06/26 از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی بر محکومیت آقای رضا میرزایی مقدم  به پرداخت  1/479/745/403  بابت اصل خواسته  در حق آقای صادق مرادی  لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی مشاعی که سهم محکوم علیه  به مساحت 82/20 متر مربع  تحت پلاک 6444 فرعی  از13 اصلی  ،ملک تعرفه شده یک قطعه زمین یونجه زار دارای سند  با پلاک ثبتی 6444 فرعی از 13 اصلی  و مساحت 4606/71 با کاربری زراعی- باغ و نقاط یو تی ام    583177-4140997  برابر کروکی پیوست می باشد ملک فوق الذکر بصورت یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان در مالکیت آقای رضا میرزائی مقدم با حدود اربعه شمالا بطول 39مترمربع به شماره دو فرعی از سیزده اصلی ، جنوبا درب و دیواریست بطول 38/67 به خیابان، غربا بطول 116/37مترمربع به شماره دوازده هزار و سی فرعی از سیزده اصلی، شرقا بطول 122/96 به رودخانه می باشد. ملک مورد نظر حقوق ارتفاقی ندارد و مالک اظهار داشتند که ملک دارای حقابه از چاه می‌باشد اما مدرکی ارائه نگردید و همچنین مدرکی  در خصوص تقسیم نامه زمین نیز از سوی ایشان ارائه نشد.با توجه به عوامل موثر در ارزیابی( موقعیت ملک، نوع کاربری، مشاع بودن، راه دسترسی به خیابان، سند دار بودن ملک ، شکل هندسی ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی) ارزش یک متر مربع از مساحت 1151/67 مترمربع ( یک و نیم دانگ مشاع از کل مساحت 4606/71 مترمربع) به ارزش 18000000 ریال (معادل یک میلیون و هشتصد هزار تومان) و ارزش کل مساحت 1151/67 مترمربع متعلق به آقای رضا میرزائی مقدم مبلغ 20730060000 ریال معادل ( دو میلیارد و  هفتاد و سه میلیون و شش هزار تومان ) برآورد می گردد. با توجه به خواسته شغبه محترم جهت تبدیل مبلغ محکومیت به دانگ  با توجه به  مبالغ محکوم به دانگ به شرح ذیل اعلام میگردد 1-  پرونده 0301215 مبلغ محکومیت( 7781565506ریال ) سهم خواهان از مساحت ملک حدود. 43/25 مترمربع 0.0563  دانگ  تعیین می گردد 2- پرونده کلاسه 0400311مبلغ  محکومیت (701179897ریال) سهم خواهان از مساحت ملک حدود 38/95 مترمربع و 0.0507 دانگ تعیین می گردد  3- بابت هردو پرونده مجموعا مبلغ محکومیت (1479745403ریال) سهم خواهان از مساحت کل ملک حدود82/20  مترمربع 0.1070 دانگ  برآورد می گردد شایان ذکر است کروکی محل بپیوست نظریه میباشددرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0301215 و 0400311 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز چهار شنبه  مورخه 1404/10/24  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1404/10/02 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. تبصره:به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

شماره پرونده: 140327920000421454,140327920000940685