موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 * آگهی  مزایده الکترونیکی  نوبت اول* در خصوص پرونده کلاسه 0400910ش سوم اجرا فی مابین آقای ابوالفضل ربانی به طرفیت آقای محمدعباس زاده مبنی بردرخواست صدوراجرائیه نسبت به مطالبه خسارت تأخیر به مبلغ علی الحساب 24/000/000/000 ریال باستحضارمی رساندباحضور خوانده ازمحل ملک بازدیدوبرابرمعرفی محدوده ملک توسط خوانده وبررسی مستندات ومتعاقبا انجام بررسیهای لازم درموردارزیابی ملک بدینوسیله نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: احتراما ، در اجرای قرار کارشناسی شماره 140427440000461883 پرونده 140427920000499810 به شماره بایگانی 0400910 موضوع دعوی ابوالفضل ربانی به طرفیت محمد عباس زاده  مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه خسارت دادرسی ، اینجانب محمدحسین نعیمی کارشناس پرونده ضمن آگاهی از مفاد قرار کارشناسی نسبت به ارزیابی ملک پلاک ثبتی 302 مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از 121 اصلی بخش دو بجنورد براساس ماده 138 اجرای احکام مدنی مشخصات ملک مورد نظر بشرح ذیل می باشد. ملک مورد نظر با مختصات جغرافیایی   UTM 40s 525905  4141162 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 860.29 مترمربع با کاربری زراعی- باغی در محدوده روستای خوش منظر شهرستان بجنورد واقع شده است که در حال حاضر بعنوان کارگاه جوشکاری مورد استفاده قرار می‌گیرد و دارای یکباب دفتر با سقف آهنی به مساحت 16 مترمربع و انباری به مساحت 30 مترمربع و حدود 290 مترمربع نیز دارای سقف ایرانیت می باشد که باقی مانده سهم محکوم‌علیه برابر 3.695 دانگ از ششدانگ عرصه به نام محمد عباس زاده فرزند حسنعلی می‌باشد ، با شماره سند مالکیت اصلی  302 مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از 121 اصلی بخش 2 بجنورد به شماره چاپی 423719 سری الف سال 1402 و دارای امتیاز برق سه فاز می‌باشد . با در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت ملک و امتیاز برق و اینکه فاقد مجوز تغییرکاربری می باشد در مجموع به مبلغ 17.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان برآورد می گردد. و 3.695 دانگ از ششدانگ آن برابر 10.600.000.000 ریال معادل یک میلیارد و شصت میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.     1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : جواب : محمد عباس زاده 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است ؟ جواب : ملک مورد نظر با مختصات جغرافیایی   UTM 40s 525905  4141162 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 860.29 مترمربع با کاربری زراعی- باغی در محدوده روستای خوش منظر شهرستان بجنورد واقع شده است که در حال حاضر بعنوان کارگاه جوشکاری مورد استفاده قرار می‌گیرد و دارای یکباب دفتر با سقف آهنی به مساحت 16 مترمربع و انباری به مساحت 30 مترمربع و حدود 290 مترمربع نیز دارای سقف ایرانیت می باشد که باقی مانده سهم محکوم‌علیه برابر 3.695 دانگ از ششدانگ عرصه به نام محمد عباس زاده فرزند حسنعلی می‌باشد ، با شماره سند مالکیت اصلی  302 مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از 121 اصلی بخش 2 بجنورد به شماره چاپی 423719 سری الف سال 1402 و دارای امتیاز برق سه فاز می‌باشد . 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟ جواب : بله ثبت شده است با پلاک 302 مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از 121 اصلی بخش 2 بجنورد 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره.؟ جواب : ملک در اجاره نیست و در اختیار مالک محمد عباسزاده می باشد. 5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ جواب : این ملک مفروز می باشد . 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند.؟ جواب : چون ملک محصور است هیچ حقوق ارتفاقی نسبت به آن وجودندارد. 7- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود.؟ جواب : با در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت ملک و امتیاز برق سه فاز و اینکه فاقد مجوز تغییرکاربری می باشد در مجموع به مبلغ 17.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان ارزیابی می گردد. و 3.695 دانگ از ششدانگ آن برابر 10.600.000.000 ریال معادل یک میلیارد و شصت میلیون تومان برآورد می‌گردد.بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و جهت شرکت در مزایده در روز ****از ساعت 8 تا 11  از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم  اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  رضا شیرازی

شماره پرونده: 140427920000499810