موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201388له  افشین اهتمام محکوم علیه: اعظم افیونی - محمدحسن اهتمام - نرجس اهتمام - محمدرضا اهتمام - فاطمه اهتمام - محمدتقی اهتمام جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ پلاک ثبتی  244   فرعی و   1   اصلی بخش   1   اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان  به مبلغ پایه 397150000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/14  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان     با ذکر درود وصلوات بر محمد و آل محمد(ص) با سلام واحترام،بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره 140409100064841608 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0201388 مبنی بر ارزیابی یک باب مغازه تجاری دارای پلاک ثبتی به شماره یک فرعی از 244 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک اداره ثبت اسناد واملاک مرکزی اصفهان واقع در: اصفهان ،میدان انقلاب ، خ چهارباغ عباسی،جنب خیابان کوالالامپور،پلاک122،کدپستی 34936-81346 ؛ باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پس از تکمیل مدارک مورد نیاز وضمن مطالعه پرونده وسوابق، از محل درتاریخ سه شنبه 11/09/1404 باتفاق خواهان محترم آقای افشین اهتمام بازدید نموده وپس از انجام برداشت ها و معاینات واندازه گیری های لازم وکنترل آنهاوانجام بررسی وتحقیقات کافی ،گزارش کارشناسی رابه شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم: مغازه تجاری مذکور به مساحت عرصه 30.55 مترمربع(طبق سند) دارای حدود اربعه: شمالا" دیوارمشترک بطول 7.45 متربه 244 اصلی، شرقا" درب ودیوار بطول 4.10 متر به گذر،جنوبا" دیوارمشترک بطول 7.45 متر به245 اصلی وغربا" دیوارمشترک بطول4.10 متر به246 اصلی است.این مغازه با قدمت بیش از 50 سال با دیوارباربر وسقف تیرچوبی در یک طبقه ، درب وپنجره های چوبی، کف سیمان که در منتهی الیه غربی آن نیم طبقه(بالکن) به مساحت حدود9 مترمربع احداث گردیده است.ضمنا" این مغازه دارای انشعابات آب،برق وگاز می باشد. نتیجه گیری: لذا باعنایت به جمیع جهات مؤثر در قیمت عرصه واعیان از جمله موقعیت وشکل ملک، ابعادومساحت، کاربری ،شرایط عرضه وتقاضا،قیمتهای معاملاتی منطقه،معابر دسترسی،قدمت وسایر،ارزش روز ششدانگ مغازه تجاری فوق الذکر به پلاک ثبتی به شماره یک فرعی از 244 اصلی بخش یک اداره ثبت مرکزی اصفهان اعم ازعرصه واعیان (ملک وسرقفلی وحقوق تجاری)وانشعابات جمعا"به مبلغ 397/150/000/000 ریال (سیصدو نودوهفت میلیاردویکصدوپنجاه میلیون ریال تمام)که معادل سی ونه میلیارد وهفتصدوپانزده میلیون تومان می باشد، ارزیابی و اعلام می گردد.                                                                                                                                                                                                

شماره پرونده: 140209920006779220