موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش نوبت دوم) بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401250 ج م 4 به طرفیت فاطمه و نورسته و فاطمه و حبیب و محمد و رویا همگی نجفی و مومنه برزگر هزه بران به خواسته دستور فروش ملک مشاعی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/15 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 12 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000208 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود. ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 1262 فرعی از 3 اصلی در بخش ثبتی 10 تبریز در آدرس  تبریز خیابان آزادی خیابان ابوذر ساختمان سنگی روبروی مسجد حاج غلامعلی  انتهای بن بست بنفشه  کاشی 8/472  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و براساس مشاهدات بررسی ها و مدارک ارائه شده اینک نظریه کارشناسی را  به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی خانه با کاربری مسکونی است. موقعیت ملک شرقی بوده و ملک در حد غربی خود و در طول 18 متر به بن بست 4 متری بنفشه مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. مساحت عرصه ملک طبق مدارک برابر153/45مترمربع  است. اعیانی ملک در یک طبقه به صورت همکف و با کاربری مسکونی است. اسکلت اعیانی ملک دیوار حمال و با نمای سیمانی است. اعیانی شامل پذیرایی  اتاقها  آشپزخانه  انباری و سرویس های بهداشتی است. مساحت کل اعیانی ملک حدوداً  89 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی بالای چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف با سفیدکاری و پوشش کف با گچ سیمان است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. ملک دارای انشعابات آب  برق و گاز است. در زمان بازدید  ملک در اختیار و استفاده تعدادی از وراث بود. با در نظرگرفتن کاربری ملک موقعیت ملک حدود اربعه ملک دسترسی به گذر عرض گذر کیفیت و قدمت ساخت  نوع سازه و مصالح  انشعابات توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق شهرداری ثبتی و مالکیتی ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 46/000/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد ریال) برآورد میگردد.   تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140330920007199288