موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش نوبت دوم)   بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0304109 ج م 4 به طرفیت رقیه ابراهیم صفری و علی و ایرج و اسرا و رضا و حامد و هادی و ابوالفضل و حسن و مقصود و حسیت و داوود همگی صفری به خواسته دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم ماترک که یک باب ملک مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/17 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000209 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.     ارزیابی قیمت یک باب خانه با سند قولنامه ای :   1)    ملک مورد نظر  ملکی مسکونی با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو بوده و در آدرس  تبریز  خیابان انقلاب (42 متری)  خیابان بهاری  کوچه شهید علیزاده دوم  پلاک 51 قرار دارد (با مختصات یو تی ام 4218582 و 613619 و Z38S) مساحت عرصه ملک در حدود 100 متر مربع است و ملک از حد جنوبی با طول تقریبی 8/95 متر  مشرف به یک کوچه 6 متری می باشد .   2)    اعیانی موجود در ملک  ساختمانی 2 طبقه (نیم طبق زیرزمین و یک طبقه بالای آن) با اسکلت نیمه فلزی و با نمای سیمان سفید می باشد و مجموعاً زیربنایی در حدود 110 متر مربع و قدمتی بالغ بر 35 سال دارد . زیرزمین بصورت انباری به مساحت مفید تقریباً 22 متر مربع می باشد و طبقه بالای زیرزمین  به مساحت 88 متر مربع شامل یک اتاق و آشپزخانه (با چند تکه کابینت فلزی ساده) و سرویس بهداشتی و حمام است . ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز بوده و پنجره های ساختمان از نوع آهنی و آلومینیومی ساده و سیستم تأسیساتی ساختمان از نوع بخاری گاز سوز و آبگرمکن دیواری و کفسازی حیاط از نوع موزائیکی و کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاَ از نوع سرامیکی و دیوارها با پوشش گچی و قسمت هایی نیز بصورت کاغذ دیواری است و بطور کلی نازک کاری اعیانی مذکور اعم از  کفسازی ها  پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع کیفیت متوسطی دارد .     ارزیابی قیمت ملک   با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ادارات آب و برق و گاز و غیره (که در صورت وجود بدهی معوقه  از قیمت ارزیابی شده کسر خواهد شد) به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف در وضعیت موجود می گردد :   ارزش عرصه 27/000/000/000 ریال   ارزش اعیانی 8/000/000/000 ریال   جمع ششدانگ 35/000/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون تومان)   تحویل و تنظیم سند بعد از انجام مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140330920001923401