موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  0302959له  مجتبی نظریان   به کد ملی    2691169987و  علیرضا رنجبر پور آذری زاد  به کد ملی  00369359050075139839  محکوم است به پرداخت مبلغ    47/842/461/568ریال بابت محکوم به و نیم عشر    نظر به توقیف ملک  که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است.احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0302959 ج ، طرفین پرونده اقای مجتبی نظریان و علیرضا رنجبرپور اذری زاد با استحضار می رساند با عنایت به دستور حضرتعالی مبنی بر ارزیابی ملک مورد تنازع به اعلام نظر اقدام فرمایید به استحضار میرساند از محل وقوع ملک به ادرس تهران- میدان منیریه- خیابان ولیعصر کوجه اسدی منش- کوچه سالارخورشید- پلاک 8 ساختمان نسترن- طبقه دوم سندی (سوم عرفی) واحد 9  در حضور محکوم له بازدید شد و با محکوم علیه نیز تلفنی صحبت شد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی و مستندات و مشاهدات ششدانگ عرصه و اعیان  به شماره پلاک ثبتی 29 فرعی از 409 اصلی  بخش 4 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 57.76مترمربع است عرصه ملک از نوع غربی است..نمای ساختمان سنگ سمیرم تیشه ای ست . زیرزمین اختصاص به پارکینگ ها و انباری ها دارد. کف ان موزائیک و بدنه اجر سه سانتی و سنگ است. دارای دو بلوک 15 واحدی و 20 واحدی است. دارای دو دستگاه اسانسور با کابین فرمیکا و درب اتومات و درب طبقات دستی است. کف راه پله سنگ و بدنه نیز تا ارتفاع 1.20 متر سنگ شده است. دارای سیستم گرمایشی  موتورخانه مرکزی با رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر ابی است.. واحد داری برق مستقل و اب و گاز مشترک هستند. پنجره ها از نوع  قلزی تک جداره است. واحد دارای دو اتاق خواب، هال کوچک، آشپزخانه با کابینت (بدون اجاق گاز رو میزی) ، حمام و سرویس بهداشتی (در اتاق خواب) است. کف واحد سرامیک و بدنه کاغذ دیواری شده است.واحد دارای انباری و پارکینگ است. واحد در اختیار مستاجر (برادر محکوم له ) است. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد و عرض معبر و قدمت ساختمان  و تعدد واحدها در دو بلوک و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از اصالت اسناد ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات قولنامه‌ای یا وکالتی و فارغ از کلیه دیون و تعهدات به ارگانها یا بانک‌ها یا نهادها ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با کلیه ملحقات برابر مبلغ 43.000.000.000  ریال  معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد. لذا جهت پرداخت وجه تمام 6 دانگ  ملک       از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1404/10/21  از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

شماره پرونده: 140268920007293564