موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع از شماره ثبتی 6428 فرعی از 5 اصلی بخش 3 سبزوار به ادرس سبزوار -بلوارسربداران - سربداران 8 -دومین کوچه سمت چپ  منزل مسکونی یک طبقه  باپلاک سردرب منزل 3  با کد پستی 9616743888  ارزیابی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد.  1 - مشخصات ثبتی ملک مورد نظر : عبارت است از ششدانگ  عرصه واعیان یک باب خانه مسکونی به شماره پلاک ثبتی  6428 فرعی از 5 اصلی بخش 3 سبزوار حوزه ثبت ملک سبزوار 2 - مشخصات مالک: ششدانگ ملک مورد نظربنام علیرضا  فیض ابادی  فرزند حسین به شماره ملی 0049452351 میباشد. 3 - توصیف کامل پلاک مذکور : ملک مورد نظر بصورت یک باب منزل مسکونی  با قدمت تقریبی 30 سال با نمای اجر سفال از داخل کوچه شمالی ملک  بدون سازه اسکلت فلز ویا سازه بتنی با مصالح بنایی با کیفیت معولی دارای یک طبقه همکف و داری زیرزمین میباشد.. مساحت عرصه ملک مورد نظر با توجه به سند ارائه شده  254.50 متر مربع اعلام شده است .  ملک مورد نظر بصورت جنوبی ودو کله میباشد . اعیان  طبقه همکف بصورت مسکونی با ورودی از داخل کوچه بن بست واز داخل حیاط سمت جنوب به مساحت مفید حدود 125 متر مربع با پوشش موزاییک  دارای هال وپذیرایی وسه اتاق خواب میباشد.. درب وپنجره ها فلزی  میباشد - اشپزخانه در سمت جنوبی  داری کابینت فلزی با دیوارهای کاشی شده میباشد .ملک مورد نظر دارای سه اتاق خواب  ودارای امتیازات شهری اب وبرق وگاز میباشد.فضای باز داخل حیاط بطور تقریبی 130 متر مربع شامل تراس موجود  که نمای دیوارهای جانبی حیاط سیمان سفید میباشد. کف حیاط موزاییک فرش میباشد. -اعیان زیر زمین موجود حدود 45 متر مربع میباشد. 4 - متصرف فعلی منزل مسکونی : ملک مذکور در حال حاضر در تصرف اقای مرتضی فیض ابادی فرزند مرحوم علیرضا فیض ابادی میباشد. 5 - ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 6428 فرعی از 5 اصلی  واقع در بخش 3 سبزواربا توجه به شرح موارد فوق الاشاره بند های 1تا 4 گزارش فوق  الذکر با توجه به موقعیت مکانی -نوع دسترسی به خیابان های اصلی شهروامکانات  وتاسیسات وتجهزات شهری -شکل هندسی -مساحت و ممر دسترسی  ( دوکله بودن ملک ) -بافت منطقه - وسایر عوامل تآثیرگذاربافت منطقه به شرح ذیل اعلام میگردد.  ارزش کل عرصه واعیان پلاک فوق الذکر با کلیه امتیازات به مبلغ  2.860.500.000 تومان به حروف دومیلیاردهشتصدو شصت میلیون وپانصدهزار تومان  کارشناسی که صرفاً  به میزان 0/5668 ( صفر ممیز پنج هزار و ششصد و شصت و هشت ده هزارم ) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر معادل محکوم به ( 2.573.710.455 ریال ) و نیم عشر در حق دولت ( 128.685.522 ریال )  مزایده و بفروش میرسد . بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گیری دیون احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی وحقوقی مخصوصا شهرداری واداره دارایی سبزوار می باشد. مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1404/11/01  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000196 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمد ریوندی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوا ر

شماره پرونده: 140025920001271419