موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401806  به موجب نیابت شماره  140447990021529557 مورخ 1404/07/06 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فریدونکنار آقای میثم نعمت تبار آهنگر محکوم به پرداخت مبلغ 5/400/000/000 ریال خسارت قراردادی تا تاریخ تقدیم دادخواست و از تاریخ تقدیم دادخواست 1402/05/24 لغایت انجام مزایده 1402/07/05 روزانه 15/000/000 ریال و مبلغ 187/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 3/000/000  ریال حق الوکاله وکیل مطابق قرارداد خصوصی درحق آقای جواد کامل و هزینه اجرائی درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای میثم نعمت تبار آهنگر با مشخصات ذیل توقیف شده است : ( پلاک ثبتی 516فرعی از22اصلی واقع در ساری بخش چهار دانگه) ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی روستای کوهستانی کوات معروف به کوات تخته به حدود اربعه شمالاً راه عام، شرقاً باغ گلابی رحمانی، جنوباً باغ گلابی محمدی و غرباً زمین آقای انفرادی از توابع بخش چهاردانگه شهرستان ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( در اجرای قرار صادره آن مقام محترم قضایی، براساس موارد موصوف، از مورد تعرفه بازدید و در پاسخ به تصمیمات آن مقام محترم قضایی به استحضار می رساند:       یک برگ سند رسمی به شماره 177566 الف/1404 به شماره فرعی 516 از اصلی 22 از بخش 20 منطقه سه شهرستان ساری در تاریخ هشتم شهریور ماه یک هزار و چهارصد و چهار به نام آقای میثم نعمت تبار آهنگر به ثبت رسیده است.     ملک تعرفه شده دارای مختصات میانی utm 752336 4019739 به مساحت هزار متر مربع خارج از بافت مسکونی روستای کوات بخش چهاردانگه معروف به کوات تخته می باشد. این زمین با قابلیت های کشاورزی و باغی در حال حاضر به صورت سنتی مشجر به نهال های گلابی و غیره می باشد. (پیوست 1)     با ملاحظه یک برگ سند رسمی ابرازی، ملک به مساحت کلی 19955 متر مربع(نوزده هزار و نهصد و پنجاه و پنج) به ثبت رسیده است.(پیوست 2)     بنابر اظهارات محکوم علیه، ملک در اجاره نمی باشد.     با ملاحظه سند ابرازی و جانمایی آن در طبیعت، استماع اظهارات و تعرفه ملک، هزار متر مربع از کل 19955 متر مربع(ابعاد 20×50 متر) به صورت مشاع در تصرف محکوم علیه قرار دارد.     به موجب شواهد و بررسی به عمل آمده و لحاظ نمودن پتانسیل اقلیمی منطقه در تولید برخی از محصولات باغی از قبیل گلابی، وجود سیستم آبیاری قطره ای و دسترسی آسان به منابع آبی(استخر کشاورزی)، راه و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ملک از قرار هر متر مربع 9/000/000 ریال، در سطح 1000 متر مربع نه میلیارد ریال معادل نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می شود.     مک معنونه واقع در روستای کوهستانی کوات معروف به کوات تخته به حدود اربعه شمالاً راه عام، شرقاً باغ گلابی رحمانی، جنوباً باغ گلابی محمدی و غرباً زمین آقای انفرادی از توابع بخش چهاردانگه شهرستان ساری می باشد. ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 9/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که 1000 متر مربع سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به (با توجه به خسارت قراردادی در روز مزایده محاسبه خواهد شد )به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی مورخ 1404/10/23ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140247920002127786