موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت دوم   و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1403220631841877 و شماره دادنامه  140291390007660132 و تایید آن در شعبه ی محترم 87 دادگاه تجدیدنظر استان تهران و  به موجب دادنامه ی شماره 140368390003016925 همچنین به موجب شماره نیابت 140391990034017696-1403/10/18 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند  که به کلاسه ی 0302269 ارجاعی ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه ابراهیم سبحانی محکوم است به پرداخت مبلغ 8.974.525.000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت خسارت دادرسی اعم از هزینه دادرسی مطابق تمبر ابطالی (3.074.000 ریال ) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه (10.000.000 ریال ) و حق الزحمه کارشناسی (40.000.000 ریال )در حق خواهان ها علی هادیان قزوینی فرزند مسلم ، ابوالفضل علی محمدی فرزند پاشا ، حبیبه علی محمدی فرزند پاشا ، توران علی محمدی فرزند پاشا ، خیبر علیمحمدی فرزند پاشا ، حسین علی محمدی فرزند پاشا ، طاهره هادی ها فرزند حسن ، محمد هادیان فرزند مسلم ، زهرا هادیان فرزند مسلم ، فاطمه هادیان قزوینی فرزند مسلم ، ابراهیم هادیان قزوینی فرزند مسلم ، آمنه هادیان فرزند مسلم ، حسن هادی ها فرزند عزیز ، حاجیه خانم هادی ها فرزند حسن ، طیبه هادی ها فرزند حسن ، که در اجرای احکام به میزان سهم الارث پرداخت خواهد شد و پرداخت 40.621.173 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی و نیم عشر در حق صندوق دولت،باتوجه به تعرفه ملک به شماره پلاک 260فرعی از یک اصلی مازندران ناحیه 2 ،  فلذا  ملک موصوف توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی و  ارزیابی شده است : بدوا" پاسخ استعلام ثبتی : مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 260 فرعی از 1 اصلی بخش 02 ناحیه 00 زراعی-باغ به مساحت (96678) نود و شش هزار و ششصد و هفتاد و هشت متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810007001159 مالک خانم/آقای ابراهیم سبحانی شماره ملی 0439808294 نام پدر عبداله مالک یک هزار و سیصد و شصت و دو ممیز پنجاه و دو هزارم سهم مشاع از نود و شش هزار و ششصد و هفتاد و هشت سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 812062 سری ه سال 98، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% توضیحات : مبلغ 8.974.525.000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت خسارت دادرسی اعم از هزینه دادرسی مطابق تمبر ابطالی (3.074.000 ریال ) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه (10.000.000 ریال ) و حق الزحمه کارشناسی (40.000.000 ریال )در حق خواهان ها علی هادیان قزوینی فرزند مسلم ، ابوالفضل علی محمدی فرزند پاشا ، حبیبه علی محمدی فرزند پاشا ، توران علی محمدی فرزند پاشا ، خیبر علیمحمدی فرزند پاشا ، حسین علی محمدی فرزند پاشا ، طاهره هادی ها فرزند حسن ، محمد هادیان فرزند مسلم ، زهرا هادیان فرزند مسلم ، فاطمه هادیان قزوینی فرزند مسلم ، ابراهیم هادیان قزوینی فرزند مسلم ، آمنه هادیان فرزند مسلم ، حسن هادی ها فرزند عزیز ، حاجیه خانم هادی ها فرزند حسن ، طیبه هادی ها فرزند حسن ، که در اجرای احکام به میزان سهم الارث پرداخت خواهد شد و پرداخت 40.621.173 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی و نیم عشر در حق صندوق دولت . نظریه ارزیاب : ملک تعرفه شده به نشانی نوشهر،مزگاء،جاده کیسی،جاده گاز شرقی،شهرک پارادایس قطعه زمینی است از اراضی جنگلی جلگه ای ملی شده به پلاک ثبتی 260 فرعی از یک اصلی بخش دو به مساحت 96678 مترمربع که سهم آقای ابراهیم سبحانی (خوانده) به میزان 1362.052 سهم مشاع از 96678 سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 812062 سری ﻫ سال 98 می باشد که برابر ماده 36 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و تبصره 7 قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درخت از انجام هر گونه معامله ای که منجر به تفکیک ملک به قطعات کوچکتر شود ممنوع گردید.براساس اسناد ابرازی خواهان و طی اظهارات نامبرده،ملک بر روی نقشه به قطعات متعددی تقسیم شده و خوانده دارای سه قطعه در شهرک می باشد که در نقشه ابرازی قطعات شماره 2،11،12 معرفی نمودند.بخشی از قطعات تفکیکی بر روی نقشه در طبیعت اجرا شده،در آنها احداث بنا شده که توسط مالکین مورد بهره برداری است.قطعات تفکیکی خوانده در طبیعت اجرا نشده اند.با عنایت به شرح موضوع و با جمع بندی موارد فوق و لحاظ نمودن شرایط خاص عرصه موصوف ( اراضی جنگلی جلگه ای ، مشاعی بودن اسناد قطعات مذکور، ممنوعیتهای قانونی عدم تفکیک و عدم تغییرکاربری و ...  )،موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها، نوع مالکیت،نوع کاربری،میزان مساحت و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ هشتاد و هشت میلیارد و پانصد و سی و سه میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال (88.533.380.000 ریال) ارزیابی می گردد..مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع در روزچهار شنبه مورخ 1404/11/01 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000266و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140191920006559394