موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0401956   و دادنامه صادره از شعبه  190    دادگاه عمومی تهران خواهان  علی حیدری فرزند  رجب   خوانده علی حیدری فرزند  شوذب  دایر بر فروش  سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی    44389  که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت  8  الی  12  مورخ 1404/10/30 در محل  iran.ir www.setad   از طریق مزایده از قیمت   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ا حتراما عطف به ابلاغ کارشناسی شماره  بایگانی 0401956مورخه 1404/06/12 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی44389 فرعی از 2397 اصلی واقع در بخش 10تهران اشعارمیدارد:آدرس ملک : تهران  مهر آباد جنوبی خ آیت الله سعیدی خ جرجانی پ 147وضعیت ثبتی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم به مساحت114.37 متر مربع که 3.13 مترمربع آن بالکن است پلاک 44389 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 12729 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 10.80 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی همکف  و بانضمام  انباری مسکونی قطعه پنج تفکیکی بمساحت 1.52 مترمربع واقع در طبقه سمت شمال شرقی همکف  وبرابر سند شماره چاپی972210 به شناسه یکتا 140220301045015617 بنام خانم فاطمه محمدی فرزند محرمعلی با کد ملی 0066028086 سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است .مشخصات ملک: که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه 5 یک مجتمع مسکونی با 5 دستگاه آپارتمان در 5 طبقه و دارای 5 باب انباری و 5 واحد پارکینگ احداث شده است.. با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . قدمت بنا 7 ساله و  نما خارجی مجتمع سنگ  کف واحد سرامیک گرمایش شوفاژ و سرمایش اسپیلر کابینت mdf  درب ورودی ضد سرقت و درب اتاقها چوب معمولی و دارای آسانسور آیفون تصویری دیوارها نقاشی  2 خوابه ، واحد فوق دارای انشعابات آب مشترک وگاز و برق مستقل می باشد.ملک فوق در تصرف مالک می باشد.  مبلغ ارزیابی براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی  در صورت هیچ گونه منعی شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  شهرداری مالیات و  ارزش نهایی شش دانگ عرضه و اعیان ملک مورد ارزیابی و بنای مفید 114.37 مترمربع  از قرار متری 600/000/000 ریال (شصت میلیون تومان) ،کل ششدانگ مبلغ 68/622/000/000 ریال (شش میلیاردو هشتصدوشصت و دو میلیون و دویست هزارتومان) و ارزش سه دانگ 34/311/000/000 ریال ( سه میلیاردو چهارصدو سی و یک میلیون و یکصد هزار تومان )  ارزیابی گردید

شماره پرونده: 140468920002932910