موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101021 این اجرا و حسب دستور صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1174/3 مفروز از 1 بخش 13 گیلان واقع در لاهیجان-خیابان امام خمینی(ره)-کوچه بروشان-پلاک 85-روبه روی کوچه بروشان-بن بست یکم، که با این وصف و حسب درخواست آقای رضا زحمت کش سوستانی به وکالت از خواندگان پلاک ثبتی فوق الذکر جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد مزایده عبارتست از پلک ثبتی شماره 3 فرعی از 1174 اصلی مفرور و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 13لاهیجان به نشانی: لاهیجان -خیابان امام خمینی(ره)- کوچه ی بروشان- پلاک 85- روبروی کوچه بروشان بن بست یکم به مختصات جغرافیایی E410914N4118633 یک باب خانه نوع ملک طلق به مساحت69.42 متر مربع مشتمل بر ساختمانی قدیمی به مساحت تقریبی 60 متر مربع در آن، درب ورودی به ملک از سمت کوچه موجود در ضلع شرقی آهنی نفر رو بوده ساختمان به لحاظ پلان معماری شامل یک اتاق، فضای هال و آشپزخانه ی باز، سرویس بهداشتی و حمام بوده، کابینت آشپزخانه فلزی دارای سینک دو لگنه در فضای آشپزخانه پوشش کف سرامیک پوشش دیوار گچ و کاشی و جنس سقف لمبه ، در مورد سایر فضاها پوشش کف سیمانی، پوشش دیوارها گچ و پوشش سقف لمبه می باشد.درب ها و پنجره ها آلومینیومی و دارای حفاظ آهنی بوده و در فضای حمام پوشش کف و دیوار کاشی و پوشش سقف سیمان سفید و دارای درب آلومینیومی می باشد.در فضای سرویس بهداشتی پوشش کف کاشی، پوشش دیوار کاشی و سیمان سفید و پوشش سقف سیمان سفید است. پوشش سقف ساختمان حلب و یک باب انباری بر روی فضای سرویس و حمام موجود بوده همچنین پوشش کف محوطه موزاییک سیمانی می باشد و ملک دارای انشعابات آب،برق و گاز است. با توجه به اعلام کارشناس محترم حسب استعلام به عمل آمده از شهرداری لاهیجان در خصوص پلاک ثبتی1174/3 پلاک فوق داخل شهرکاربری مسکونی دارای اعیان قدیمی که نیاز به پایان کار ساختمانی ندارد دارای عقب نشینی به متراژ21.87 متر مربع می باشد که باقیمانده عرصه به متراژ47.55 متر مربع می باشد که دارای کسری حد نصاب صدور پروانه ساختمانی می باشد کارشناس محترم با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت و مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره سه فرعی از 1174 اصلی مفرور و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 13لاهیجان را به مبلغ 17.500.000.000ریال(هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال)معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1404/10/16 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده  

شماره پرونده: 140134920000948162