موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0401301 شعبه  7        دادگاه حقوقی آمل نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع اسماعیل اکبرزاده  با وکالت آقای نعیمی به میزان 65.83 درصد  بطرفیت  ابراهیم اکبرزاده به میزان 34.17 درصد از منافع با این توضیح که کل عرصه وقف می باشد (موقوفه  عبداله نامدار)   ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: فروش ملک مشاع غیرقابل افراز ، هیئت پس از اطلاع از محتویات پرونده ، مطالعه اسناد ابرازی طرفین ، بازدید از ملک مورد تعرفه ، بررسی پرونده ملک در شهرداری آمل از نظر تعریض و غیره ، بررسی و تحقیق دقیق میدانی ، گزارش آن در ذیل تقدیم می‌دارد  . مالک عرصه و اعیان (خانه سرا) ملکی به شماره پلاک ثبتی 1590 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل که ششدانگ عرصه آن وقف می‌باشد ، هستند . به درخواست آقای اسماعیل اکبرزاده نیاکی جهت افراز پلاک ، با اعلام عدم امکان موضوع توسط اداره ثبت آمل و عدم امکان توافق جهت واگذاری شرکاء به یکدیگر ، نامبرده دستور ارزیابی مزایده فروش ملک و تقسیم ثمن پلاک را درخواست نمود  . لذا " ریاست محترم قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 1590 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل را دستور فرمودند " .شرح ملک مورد ترافع 1-پلاک تعرفه شده توسط خواهان خانه سرایست که نشانی : آمل - خیابان طالب آملی - دریای 15 - پلاک 13 - به مختصات میانی 620404 X= و 4037479 Y= می‌باشد . ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 1590 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل بوده و برای آن اجاره‌نامه اوقاف به شماره 02/962100855/11/30 مورخه 1402/11/30 ملاحظه گردید .  2- مطابق اجاره نامه اداره اوقاف آمل ، پلاک دارای عرصه به مساحت 142/7 مترمربع با حدود اربعه بترتیب : شمالا دیواریست بطول 7/1 متر به کوچه 6 متری ، شرقا بطول 20/1 متر به ملک مجاور ، جنوبا بطول 7/1 متر به کوچه 14 متری ، غربا بطول 20/1 متر به کوچه 6 متری . ملک در ضلع شمال و جنوب دارای عقب نشینی به ترتیب به میزان یکمتر و 2/9 متر و رعایت پخی بطول 4 و 3 متر بترتیب در جنوب غرب و شمال غرب می‌باشد . با رعایت موارد فوق مانده عرصه مترمربع 106 مترمربع خواهد شد .  3- بنای احداثی در آن یک ساختمان کرسی‌دار و یک انباری ، هر دو مستعمل با عمر بیش از 40 سال و در زمان بازدید مورد بهره‌برداری نبود . پلاک دارای انشعاب آب ، برق و گاز می‌باشد  .نظر کارشناسی در مورد ارزیابی ملک   با توجه به موقعیت مکانی ملک در شهر آمل ، در نظر گرفتن مساحت عرصه موجود و پس از تعریض و وقف بودن آن ، مستحدثات موجود در آن ، بازار خرید و فروش پلا‌کهای مشابه در منطقه و در نهایت در نظر گرفتن همه عوامل موثر روی قیمت ، ارزش ششدانگ ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 1590 اصلی از بخش یک ثبت ملک آمل به مبلغ کل 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می‌گردد . که مزایده در تاریخ    404.10.16  روز  سه شنبه    ساعت  9 صبح لغایت  10 صبح      در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920000069825