موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0401956   و دادنامه صادره از شعبه  190    دادگاه عمومی تهران خواهان  علی حیدری فرزند  رجب   خوانده علی حیدری فرزند  شوذب  دایر بر فروش  سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی    44389  که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت  8  الی  12  مورخ 1404/10/30در محل  iran.ir www.setad   از طریق مزایده از قیمت   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ا حتراما عطف به ابلاغ کارشناسی شماره  بایگانی 0401956/.وضعیت ثبتی پلاک 363 فرعی از 2931 اصلی واقع در بخش 5 تهران شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی سمت جنوب شرقی طبقه سوم قطعه 8 تفکیکی به مساحت 75.88 متر مربع که 0.37 مترمربع آن بالکن است پلاک 363 فرعی از 2931 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 تهران بانضمام  انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی بمساحت 3.3 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمینی یک  بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یازده تفکیکی به مساحت 10.80 مترمربع واقع در سمت شمال  زیرزمین یک  و وبرابر سند شماره چاپی 720656 به شماره دفتر 386 به شماره ثبت 105594 در صفحه 26 بنام آقای مهدی محمدی  فرزند محرمعلی با کد ملی 0066204755 سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است .آدرس ملک تهران  خیابان مولوی کوچه شهید اردستانی پلاک 26مشخصات ملک: که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه8  تفکیکی واقع در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی با 12 دستگاه آپارتمان در 4 طبقه و در هر طبقه 3 واحد و 2 طبقه پارکینگ و دارای 12 باب انباری و 12 واحد پارکینگ احداث شده است.. با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . قدمت بنا 14 ساله و  نما خارجی مجتمع سنگ  ،کف واحد سرامیک گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی  کابینت mdf  درب ورودی معمولی و درب اتاقها چوب معمولی و دارای آسانسور ، آیفون تصویری، دیوارها کاغذ دیواری ، 2 خوابه ، واحد فوق دارای انشعابات آب وگاز و برق مستقل می باشد.ملک فوق در تصرف مالک می باشد. مبلغ ارزیابی براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی ، در صورت هیچ گونه منعی شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  شهرداری ، مالیات و ... ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی و بنای مفید 75.88 مترمربع  کل ششدانگ مبلغ 37/940/000/000ریال (سه میلیاردو هفتصد ونود و چهارمیلیون تومان ) ارزیابی گردید

شماره پرونده: 140468920002932910