موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400917له مهدی آقاجانی کردآبادی محکوم علیه: سعید غلامی فشارکی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6/54 حبه از  پلاک ثبتی 452/1211  ب 16      به مبلغ پایه4179000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراما، عطف به ابلاغیه شماره 140409100060992814 به شماره بایگانی 0400917 مورخ 1404/08/24 ، درخصوص ارزیابی یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 452/1211  به استحضار می رساند: اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: شاهپور جدید  خیابان امیر کبیر  مقابل بانک کشاورزی  گاراژ نوزدهم  گاراژ سالار بار سپاهان(فشارکی )  پلاک 246    کد پستی 8195914952  مغازه شماره 11 ، طول جغرافیایی 51/586619 و عرض جغرافیایی 32/73147 مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، اندازه گیری محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک معرفی شده : محل مورد بازدید عبارت است از یک باب مغازه (کارگاه وضعیت خاص طلق) در گاراژ حمل و نقل سالار به متراژ 36/3 مترمربع عرصه ، دارای اسکلت دیوار باربر ، سقف تیرآهن و آجر ،  نما سنگ ، درب کرکره ای برقی ، بدنه سیمان سفید ، کف مغازه موزائیک ، دارای برق سه فاز و کف محوطه گاراژ آسفالت ، قدمت حدود 40 سال(بازسازی شده) در حال حاضر شغل مکانیکی تحت تصرف مستاجر می باشد . مشخصات سند مالکیت: ملک فوق مطابق استعلام ثبتی دارای شش سند مالکیت تک برگی یک دانگ با مشخصات شماره ملک 452/1211 مفروز و مجزا شده از شماره 300 فرعی  قطعه 1 تفکیکی ، بخش 16 اداره اسناد و املاک شمال غرب اصفهان ، به مالکیت آقایان قدرت الله ، محمد مهدی ، عباسعلی ، ابوالفضل ، محمد حسن و سعید همگی غلامی فشارکی که میزان مالکیت آقای سعید غلامی فشارکی در پرونده با جزء یک سهم از کل شش سهم ، مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، شماره دفترچه مالکیت 932318-97/ب و شماره الکترونیکی 139720302026038059 می­باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضع موجود ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (تجاری) ، مساحت و نوع بنا و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان بازدید ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 452/1211 ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و صرف نظر از اثبات مالکیت و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به شخص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، مبلغ 46/800/000/000 ریال(چهل و شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال) معادل چهار میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان و ارزش یک دانگ از  شش دانگ پلاک ثبتی فوق مبلغ 7/800/000/000 ریال (هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) معادل هفتصد و هشتاد میلیون تومان اعلام نظر می گردد.    

شماره پرونده: 140309920006515555