موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301098 این مرجع ، له آقای نریمان جهان فر  علیه آقای قوم الدین کشتمند  دایر بر محکومیت فروش مال ، اجرای احکام مدنی دادگستری سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک: شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای کیوان نظری  فرزند صحبت واقع در سرپل ذهاب ، بخش قلعه شاهین روستای ترک ویس به مشخصات پلاک ثبتی 27 فرعی از 55 اصلی بخش 2 به مساحت عرصه طبق سند مالکیت 4670.47 مترمربع می باشد. عرصه ملک با متراژ 4670/47 مترمربع در روستای ترک ویس که متراژ موجود طبق نظریه کارشناس نقشه بردار متفاوت از مساحت مصوب می باشد.اعیان ملک شامل یک واحد سوله صنعتی قدیم ساز با دیوار محصور کننده سنگی به مساحت حدود 324  مترمربع، یک واحد مسکونی قدیم ساز شامل دو اتاق خواب با سقف طاق ضربی با اتاقک ضلع شرقی به مساحت حدود 65 مترمربع به همراه سرویس بهداشتی با ابعاد حدودی 6 مترمربع و یک واحد نیمه کاره با دیوار بلوکی بدون سقف به متراژ 47 مترمربع می باشد. در نهایت، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مربوطه در حال حاضر و به نرخ روز با در نظر گرفتن موقعیت ملک، مساحت، کیفیت ساخت، امکانات موجود در تاریخ بازدید، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، قدمت و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن اینکه ممکن است دیونی از هر نظر داشته باشد و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی جهت ملک و در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات و سایر ملحقات ، در مجموع به مبلغ کل 54/000/000/000 ریال (پنجاه و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می‌گردد. ضمناٌ با توجه به اینکه ملک مذکور در بافت روستایی و یا فاصله 20 کیلومتری از مرکز شهر قرار دارد لذا ملک سهل البیع نمی باشد. مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 21/ 09/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است . مزایده برای مورخ 24/ 10/ 1404 ساعت 08:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب -  فاطمه سلطانمرادی  

شماره پرونده: 140250920001036317