موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0302127 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم رقیه نعل برها   محکوم اندبه پرداخت مبلغ 2/072/070/000 ریالاز بابت اصل خواسته به انضمام هزینه های دادرسی بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین  در حق محکوم له هاشم شالی پور - امیر خانبان  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه  1404/10/15 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 0.4  دانگ مشاع از یک دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع طبق نظریه کارشناسی به قیمت ارزش 0.4 دانگ مشاع به مبلغ 3/307/333/333 ریال ارزیابی و برفوش می رسد.   احتراماً عطف به ابلاغیه شماره بایگانی 0302127  مورخ 1404/5/6 آن شعبه موضوع پرونده کلاسه مذکور درخصوص دعوی آقایان امیر خانبان و هاشم شالی پور خواهان‌ها به طرفیت خانم رقیه نعلبر ها (خوانده)در ارتباط با ارزیابی ملک پلاک ثبتی شماره 10607 فرعی از 38 اصلی مفروز و مجزا شده از 1001 فرعی از اصلی مذکور قطعه ده تفکیکی به آدرس قزوین بلوار نوروزیان کوچه حکمت هفتاد پلاک سی و هشت طبقه پنجم جنوبی کد پستی3414746934  به مالکیت خوانده بدین‌وسیله نتیجه بازدید و ارزیابی خود را به شرح ذیل به استحضار می‌رساند: اینجانب پس از حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده به اتفاق آقای هاشم شالی پور یکی از خواهان‌ها به ملک مورد نظر مراجعه نمودیم ملک مذکور یک واحد آپارتمانی مسکونی به مساحت 86.20 مترمربع دوخوابه با حال و پذیرایی مشترک آشپزخانه و سرویس کامل واقع در پنج طبقه پنجم جنوبی یک ساختمان شش طبقه پیلوت و پنج طبقه مسکونی بر روی آن که مجموع ده واحد مسکونی را شامل می‌شود واقع شده به انضمام یک باب انباری به مساحت تقریبی چهار مترمربع واقع در پشت بام و یک واحد پارکینگ در حیاط که با اسکلت بتن آرمه سقف تیرچه و بلوک نمای سنگ و آجر درب و پنجره و UPVC با شیشه دوجداره کف سرامیک کابینت ام دی اف و گرمایش پکیج سرمایش کولرگازی آسانسور دارد و انشعابات مستقل آب برق و گاز و با قدمت تقریبی پنج سال احداث شده و نظریه کارشناسی با توجه به در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری از جمله محل و موقعیت ملک مورد نظر نسبت به شوارع و معابر پیرامونی کیفیت و قدمت ابنیه احداثی در آن کاربری و به شرح ذیل ارزیابی می‌شود قابل ذکر است هر گونه موارد بازداشت یا احتمالی تسهیلات بانکی دیون دولتی و غیر از مبلغ ارزیابی مذکور کسر می‌گردد  86.20+4*550000000=49/610/000/000 ریال مساحت انباری + مساحت آپارتمان * قیمت هر متر مربع شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140222920000362867