موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301524 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له  حسین محمدی و محکوم علیه سعید ابراهیمی مقدم  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/10/28 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:  1: مستندات   سند مالکیت شماره 479251ج93به شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات (جام):51031139520443900200100بارکد1161200167329002   استعلام اداره ثبت اسناد واملاک قدس تهران به شماره نامه140385601050004179مورخ 1403/06/27   2: مشخصات ثبتی و موقعیت ملک   تهران -شهرستان قدس-بخش ثبتی: دوازده    شماره فرعی: 14119  اصلی: 24  مفروز ومجزی از: 14019  قطعه :1  به آدرس:شهرقدس-بلوار آزادی-حنبی قرض الحسنه والفجر پلاک 176-178   نوع ومیزان مالکیت :یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان    نوع ملک:آپارتمان اداری    کاربری:اداری    مساحت :331/05متربه مربع    وضعیت خاص:طلق      شماره دفتر املاک: 167  صحفه :329    طبقه :زیر زمین یک    شماره ثبت ملک:22115  شماره سریال:اصلی 47925ج93        سابقه بازداشتی :دارد   مالک رسمی :آقای سعید ابراهیمی مقدم فرزند علی اکبر به شماره ملی 0055529488   3: اوصاف ووضعیت واحد   نمای ساختمان :کامپوزیت:  بنا :اسکلت بتنی تعدادطبقات :5  تعدادواحد:5 قدمت بنا:حدودا 14سال تاسیسات( آب برق گاز تلفن)دارد.سیستم سرمایش اسپلیت وکولرآبی   سیستم گرمایش :پکیج    4: مشخصات واحد   واحد مورد ارزیابی  در یک مجتمع پنچ طبقه ای با نمای کامپوزیت در طبقه زیر زمین یک واقع گردیده است: آسانسور:دارد کف: سنگ :سرویس بهداشتی ایرانی :2تا  کابینت آشپزخانه :ام دی اف دارای 13تا اتاق به اندازهای مختلف ودارای تراس در ضلع جنوبی واحد می باشد..ضمنا فاقد پارکینگ می باشد .   5: بازدید میدانی   اینجانب در تاریخ 1404/07/17 به همراه نماینده وکیل محکوم له از واحد مذکور بازدید به عمل آمده،ضمنا درمانگاه به آفرید در واحد مذکور مستقر بود.   تاکید می گردد 1:ملک مورد ارزیابی (یک دانگ سهم مشاع محکوم علیه)دارای چندفقره بازداشتی می باشد که مدرک آن به پیوست ارسال می گردد 2.باتوجه به اینکه موضوع کارشناسی در صلاحیت اینجانب نبوده ،به دستور وصلاحدید مقام محترم قضایی به عنوان کارشناس خبره اظهار نظر می نمایم.3:تمام مدارک ذکر شده به پیوست ارسال می گردد.   6: ارزیابی وبرآورد ارزش   ارزش هرمتر مربع (700/000/00)ریال معادل هفتاد میلیون تومان ارزش واحد مورد ارزیابی 331/05متر مربع =(231/735/000/000)ریال معادل بیست سه میلیارد ویکصد هفتاد سه میلیون وپانصد هزار تومان می باشد ارزش یک دانگ مشاع محکوم علیه=(38/622/500/000)ریال معادل سه میلیارد و هشتصد شصت دو میلیون و دویست پنجاه هزار تومان برآورد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920004115066