موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 000184 اجراییه صادره از  شعبه 4 دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له    فاطمه فلاح نیارکی علیه وحید ملک نژاد   و  موضوع  مطالبه مهریه به میزان 1996عدد سکه تمام بهار آزادی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش1/75 دانگ  مشاع از شش دانگ ملک مسکونی به صورن قولنامه ای به نشانی فردوسیه خ امام خمینی  کوچه شهید علی تاجیک پلاک 17به مبلغ  7/875/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/10/16به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004108499000043 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0000184، در خصوص دعوی خانم فاطمه فلاح نیارکی بطرفیت آقای علیرضا شعبانی آذر، مبنی بر پرداخت مهریه-سکه، باستحضار می رساند، اینجانب در مورخ 1404.05.19 با همراهی و معرفی خواهان از محل وقوع ملک در فردوسیه، خیابان امام خمینی، کوچه شهید علی تاجیک، پلاک 17، به مختصات جهانی ̊ 59686/35= Φ و ̊ 06362/51= λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند. 1) مادر خوانده با ارائه نامه دست نویس تحت عنوان صلح نامه(صلح عمری)، صالح: آقای کیومرث شعبانی آذر، متصالح: خانم سکینه افشار، ملک مورد مصالحه 150 متر واقع در فردوسیه عباس آبادکوچه شهید علی تاجیک پلاک 17 می باشدطبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یکدستگاه ساختمان قدیمی ساز می باشد و از درب ساختمان دق الباب گردید ولی کسی درب را باز نکرد و امکان بازدید از داخل آن میسر نگردید. مطابق گزارش بدوی ملک مورد نظر بصورت یکدستگاه ساختمان قدیمی ساز با سازه نیمه اسکلت و طاق ضربی، به مساحت عرصه با باحتساب عقب نشینی حدود 150 مترمربع، شامل یک طبقه بصورت همکف مسکونی به مساحت حدود 100 مترمربع و دارای کف موزائیک، یک خوابه، آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای کنسول به سمت غرب حدود یک متر و حیاط می باشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد. گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه
گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی
گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، ملک مورد نظر بصورت یکدستگاه ساختمان قدیمی ساز می باشد و از درب ساختمان دق الباب گردید ولی کسی درب را باز نکرد و امکان بازدید از داخل آن میسر نگردید. لازم بذکر است طبق گزارش بدوی از ملک بازدید شده است و چنانچه از نظر مقام محترم قضای خالی از اشکال میباشد . با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک متنازع فیه به مساحت عرصه حدود 150 مترمربع بشرح بند(ب) فوق، برابر با مبلغ 27.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 9909982640400728