موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400605رسول طهماسبی ریگی - فرشاد جلیلی - محمد شریف علیائی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 17/077 حبه  از 72 حبه از پلاک ثبتی 252 فرعی از 4479 اصلی بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه 9210600000 ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید حاج قاسم سلیمانی) با درود وصلوات برمحمدوآل محمد(ص) احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100059357705 مورخ 18/08/1404به شماره بایگانی پرونده 0400605 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی252/4479 مفروز ومجزی از 204 بخش ثبتی 5 واقع در بلوار دکتر حسابی غربی  کوچه بهنام نیا جنوبی  نبش کوچه ابوطالب عارف-پلاک 89- طبقه زیرزمین یک به استحضار می رسانم ضمن هماهنگی  به عمل آمده با ضابط محترم قضایی و خواهان  به محل مراجعه وبازدید بعمل آمد. مدارک ابرازی: تصویرسند مالکیت (المثنی) آپارتمان به شماره چاپی 444340 ه 98  مورخ 21/05/1399 و شناسه یکتا 139920302024011275 بنام خانم لیلا ماهوتی به میزان ششدانگ عرصه واعیان وتصویر استعلام ثبتی 140405802024000720 مورخ 15/03/1404 مظبوط در پرونده مشخصات مورد بازدید: آپارتمان طبقه زیرزمین یک که مساحت آن حسب مندرجات سند 80.45 متر مربع و کد نوسازی 0-1-1-1-113855-7-13می باشد. اسکلت ساختمان بتن ، نمای ساختمان آجر و سنگ  و بالادست سمت حیاط سیمانبری ، با پنجره فلز و آلومینیوم ، دربهای داخلی چوبی ، کف  واحد سرامیک ،  پوشش داخلی دیوارها  گچ و کاغذدیواری و سقف گچ ابزارگچی ، دارای حمام وسرویس مجزی که بدنه آنها کاشی ، بدنه آشپزخانه کاشی وسرامیک با کابینت  ، گرمایش بخاری وآبگرمکن و سرمایش کولرآبی است.  ساختمان مسکونی مورد بازدید فاقدآسانسور  و دارای انشعابات برق وآب وگاز  بوده وبا قید اینکه حق استفاده از پارکینگ مشاعی را ندارد. قدمت ساخت حدود 16 سال می باشد . محدودیت رهنی دفتر املاک: حسب مندرجات ظهر سند و استعلام ثبتی مظبوط در پرونده به مبلغ ده میلیارد ریال می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به توضیحات فوق ، تحقیقات میدانی و در نظرگرفتن موقیعت ، مساحت عرصه واعیان ، قدمت ، کاربری وسایر عوامل وشرایط  موثردرتعیین قیمت (بلاخص عرضه وتقاضا) وصرفنظر ازاحراز مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی  ، در صورت انتقال رسمی وبدون درنظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موردبازدید واقع درطبقه منفی شصت ، در وضع موجود ( 39.000.000.000 ریال)  معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. این گزارش بنا به درخواست شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان تنظیم و تصویر گزارش فاقد ارزش می باشد.  

شماره پرونده: 140432920000137950