موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0300931 نسبت به اجرائیه صادره له حمیدرضا ترابی  خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300931 موضوع دعوی محکوم علیه خ بطرفیت محکوم علیه علی رمضان نژاد مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید .   الف )شرح وضعیت ومشخصات مالکیت:   پلاک مورد ارزیابی مالکیت علی رمضان نژادکناری فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 3648 تاریخ تولد1348 دارای شماره ملی 4988508536 باجزء سهم 6 ازکل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه واعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 3521/91/012 مورخه 29/04/1391 موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 881160 سری ب سال 90 که درصفحه 50دفتر املاک جلد 66 ذیل شماره 11236 ثبت گردیده است.   ب)توصیف ملک:   ملک مورد بازدید تحت پلاک 430فرعی مجزا از415فرعی از25-اصلی بخش یازده ثبت محمودآباد قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 1035 مترمربع و محصوربه خط مفروض شمالاً: پی است به بطول 22.85 متر به خیابان احداثی شرقاً: پی به پی بطول 44 متربه قطعه چهارده تفکیکی جنوباً: مرزیست بطول 17.30 متربه نهر غرباً: درسه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است ،اول پی است بطول 8متربه کوچه هشت متری دوم پی است بطول 6متر به کوچه عرض هشت متر سوم پی به پی بطول 42.40 به قطعه شانزده تفکیکی باقیمانده 25-اصلی ، لازم به توضیح اینکه قسمتی از ملک مورد تعرفه با سیم تورمحصوربرای امر ورزش (تور والیبال) بوده و مابقی عرصه مشجرمی باشد( عکس وتصویر ماهواره ای پیوست) ومجموعه فازسه بلوک های آپارتمانی در قالب معروف مسکن مهر احداث شده است موقعیت جغرافیایی مرکزملک 6098384057042 می باشد مضافاً پلاک مورد ارزیابی دارای محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور اجرای احکام مدنی سرخرود می باشد.   نتیجه ارزیابی:   نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وشرایط محل وشکل و ابعاد زمین وبنا وموقعیت دسترسی به خیابان ومالکیت ششدانگ آن وسایر عوامل موثردرارزیابی وصرف نظر از هرگونه دیون احتمالی ، عرصه واعیانی ششدانگ  تصرفی پلاک مورد نظر به مبلغ 400000000000 ریال معادل چهل میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد.    با احترام وفق تعرفه کانون کارشناسان برای سال 1402  ، نسبت به بررسی وارزیابی پلاک فوق ذکربا شرح تقدیمی فوق الذکر به ارزش مبلغ چهارصد میلیارد ریال حق الزحمه ودستمزد کارشناسی با توجه به ایاب و ذهاب مکرر برای شناسایی موقعیت ملک برابرسیصدوپنجاه میلیون ریال ومعادل سی وپنج میلیون تومان می باشد خواهشمندست دستور فرمایید نسبت به پرداخت ما به التفاوت حق الزحمه کارشناسی مساعدت وعنایت نموده وفق مقررات اقدام لازم مبذول فرمایند       میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 28 / 10 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140047920001640446